Rénovation énergétique à Yermenonville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D (31,5 %) et de la classe E (29,6 %), qui représentent à elles deux 61 % des diagnostics. Les logements les plus performants restent rares : 9,3 % sont classés A ou B. À l'inverse, les classes F et G regroupent 18,5 % des logements, soit 10 logements sur 54. Avec moins de 100 diagnostics, ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives et non comme une photographie exhaustive de la commune. Elles montrent néanmoins qu'une part notable du bâti demande des travaux pour sortir des classes les moins performantes.

Comparée à l'Eure-et-Loir, Yermenonville affiche une part de passoires thermiques nettement supérieure à la moyenne départementale (18,5 % contre 12,3 %), et une consommation moyenne plus élevée de 29 kWh/m²/an. La commune occupe le 173e rang sur 311 communes étudiées, dans une position intermédiaire. Face à ses voisines, elle se situe en dessous de Mévoisins (27,3 %), Soulaires (24,6 %), Houx (23 %) et Saint-Piat (20,9 %), mais au-dessus de Bailleau-Armenonville (17,5 %) et de Gas (14,4 %). Le contexte local n'est donc pas identique d'un village à l'autre.

Le bâti ancien pèse fortement dans ces résultats. Sur les 30 logements dont la période de construction est renseignée, 16 datent d'avant 1975, soit plus de la moitié. Il s'agit par ailleurs majoritairement de maisons (50 sur 54), d'une surface moyenne de 115 m², ce qui accentue les besoins de chauffage. Côté énergie, le chauffage électrique est le plus fréquent (27 logements sur 54), devant le gaz naturel (17). Dans une maison ancienne peu isolée, un chauffage électrique direct pèse lourd sur la facture et sur l'étiquette, ce qui justifie de travailler d'abord sur l'enveloppe du logement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194835 %
• 1948-197430 %
• 1975-19772 %
• 1978-19829 %
• 1983-19887 %
• 1989-20006 %
• 2001-20052 %
• 2006-20124 %
• 2013-20212 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• Propane4 %
• Gaz naturel31 %
• Électricité50 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Yermenonville, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le bâti ancien domine et où le chauffage électrique est majoritaire, les priorités logiques concernent l'isolation des parois les plus déperditives, comme les combles, les murs et les planchers, puis le remplacement des systèmes de chauffage les plus énergivores. La pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, ce qui peut être pertinent pour remplacer un chauffage électrique direct. Il est préférable de traiter l'isolation en amont ou dans le même projet, afin de dimensionner correctement l'équipement. Les fenêtres et les systèmes de chauffage au bois sont aussi concernés selon l'état du logement.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic ou un audit par un professionnel, et de vérifier que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition requise pour accéder aux aides mobilisables. Les accompagnements France Rénov' permettent de faire le point sur les dispositifs adaptés à votre situation, de comparer différents scénarios de travaux et de vous orienter vers des artisans qualifiés. Dans un rayon de 20 km, 144 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour obtenir plusieurs devis comparables.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.