Rénovation énergétique à Houx

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 36,8 % des diagnostics se situent en D, et 17,2 % en C comme en E. Les logements les plus performants restent rares. Par rapport aux communes voisines, Houx occupe la deuxième place des plus fortes parts de passoires, derrière Mévoisins (27,3 %) et devant Saint-Piat (20,9 %) et Yermenonville (18,5 %). Maintenon (12,4 %) et Hanches (12,5 %) sont proches du niveau départemental. Au sein des 311 communes étudiées du département, Houx arrive au 120e rang, dans la première moitié du classement. Avec 87 diagnostics, ces tendances restent indicatives.

Les diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée (46 sur 87) se répartissent surtout entre 1948-1974 (18 logements) et 1989-2000 (19 logements). Les constructions antérieures aux premières exigences d'isolation pèsent donc une part notable de l'échantillon, sans qu'il soit possible ici d'isoler précisément leur contribution aux passoires. Côté chauffage, l'électricité domine avec 46 logements sur 87, devant le gaz naturel (23) et le bois bûche (9). Le fioul concerne encore 7 logements. Les maisons représentent 73 diagnostics sur 87, pour une surface moyenne de 92 m², ce qui explique en partie la consommation élevée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194845 %
• 1948-197421 %
• 1975-19772 %
• 1983-19882 %
• 1989-200022 %
• 2001-20052 %
• 2006-20123 %
• 2013-20211 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel26 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Houx, 20 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé majoritairement de maisons de grande surface, avec un chauffage électrique dominant, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment puis sur le système de chauffage. Pour les constructions anciennes, l'isolation des combles et des murs, associée au remplacement des fenêtres, offre souvent les gains les plus visibles. Le remplacement d'un chauffage direct par une pompe à chaleur est à étudier lorsque le bâti le permet, idéalement après une première amélioration de l'isolation, afin de dimensionner correctement l'équipement.

Le recours à une entreprise RGE (Reconnue Garante de l'Environnement) conditionne l'accès à de nombreuses aides, il est donc à privilégier. Dans un rayon de 20 km autour de Houx, 132 entreprises RGE sont recensées, avec une forte présence sur les menuiseries, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. Il reste utile de comparer plusieurs devis détaillés, en vérifiant la nature des travaux, les matériaux prévus et les performances annoncées. Le service France Rénov' permet de faire le point sur son projet, d'identifier les aides mobilisables et d'être orienté vers un professionnel qualifié.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.