Rénovation énergétique à Villemeux-sur-Eure
À Villemeux-sur-Eure, 249 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021. Une part de 20,1 % d'entre eux figure dans les classes F ou G, soit près de huit points de plus que la moyenne départementale de 12,3 %. Seuls 3,6 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 230 kWh par m² et par an, contre 217 à l'échelle du département. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une situation nettement plus tendue que la moyenne locale.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 3 %
- 24 %
- 33 %
- 19 %
- 13 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 230 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 5e sur 55
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D (32,9 %) et C (24,5 %) regroupent à elles seules un peu plus de la moitié des logements diagnostiqués, tandis que la classe E en représente 18,9 %. Les étiquettes F (12,9 %) et G (7,2 %) cumulent donc 20,1 % des biens. À l'inverse, les logements les plus performants restent rares, avec 0,4 % en A et 3,2 % en B. Avec 249 diagnostics, les tendances sont suffisamment nombreuses pour être lues à l'échelle de la commune, tout en restant un instantané des biens passés par un diagnostic.
Comparée au département, la commune se situe nettement au-dessus pour les passoires thermiques, avec 20,1 % contre 12,3 %. Sa consommation moyenne dépasse aussi celle de l'Eure-et-Loir de 13 kWh par m² et par an. Dans le classement départemental des 311 communes étudiées, elle occupe le 148e rang, donc une position médiane, sans figurer parmi les plus touchées. Au sein du voisinage, les écarts sont larges : Charpont affiche 6,6 %, Le Boullay-Mivoye 24,3 % et Bréchamps 20 %. La moyenne des six communes voisines avoisine 16,8 %, ce qui place Villemeux-sur-Eure au-dessus de son environnement immédiat.
Le parc diagnostiqué est largement composé de maisons, qui représentent 210 des 249 logements, soit environ 84 %. Parmi les DPE renseignant la période de construction, près de quatre sur dix concernent des bâtiments édifiés entre 1948 et 1974, époque où l'isolation était rarement prévue à la construction. Le chauffage au gaz naturel domine, avec 117 logements sur 212 renseignés, devant l'électricité (89). Ce couple formé par un bâti ancien et un chauffage gaz ou électrique explique en grande partie la présence de logements énergivores, d'autant que la surface moyenne de 105 m² amplifie les consommations.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194840 %
- 1948-197418 %
- 1975-19772 %
- 1978-19826 %
- 1983-19882 %
- 1989-200015 %
- 2001-20054 %
- 2006-20125 %
- 2013-20214 %
- Après 20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane0 %
- Gaz naturel47 %
- Électricité36 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique13 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Villemeux-sur-Eure | – | 20 % | 230 kWh/m² |
| Chaudon | 3,1 km | 16 % | 232 kWh/m² |
| Nogent-le-Roi | 6,1 km | 9 % | 204 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villemeux-sur-Eure, 50 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée au gaz ou à l'électricité, les priorités consistent en général à traiter l'enveloppe avant le système de chauffage. L'isolation des toitures, puis celle des murs et le remplacement des menuiseries, réduisent les déperditions qui pèsent sur des surfaces moyennes de 105 m². Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone, à savoir l'isolation, les fenêtres, les chaudières à condensation et les pompes à chaleur, correspondent à ces besoins. Le remplacement d'une chaudière gagne en efficacité lorsqu'il intervient après une isolation suffisante, ce qui évite de surdimensionner l'équipement.
Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Quatre-vingt-treize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix correct. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés et de comparer les travaux proposés ainsi que les performances annoncées. Le réseau France Rénov' peut également orienter gratuitement les propriétaires et offrir un accompagnement adapté à leur projet, à leur logement et à leur situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Villemeux-sur-Eure
93 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TB BATIMENTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | VILLEMEUX SUR EURE | 0,8 km |
| DU BOIS EAU SOLAIREPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | CHAUDON | 3,1 km |
| AJ FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHARPONT | 3,8 km |
| SARL DANIEL BARONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | NOGENT LE ROI | 4,9 km |
| GALERNEFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… | ORMOY | 5,0 km |
| BB THERMIQUEChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Po… | MARVILLE MOUTIERS BRULE | 5,2 km |
| BATAILLEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynam… | NOGENT-LE-ROI | 5,3 km |
| CIMMOBFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafon… | SAINT-LAURENT-LA-GATINE | 5,6 km |
| SPARK ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MEZIERES EN DROUAIS | 5,7 km |
| ECOCHAUFFE 28Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fiou… | NOGENT LE ROI | 5,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Villemeux-sur-Eure ?
Sur les 249 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,1 % sont classés F ou G, ce qui correspond à la définition courante de passoire thermique. Cette proportion dépasse de près de huit points celle de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %. Le détail montre que la classe F concerne 12,9 % des logements et la classe G 7,2 %. Ces chiffres portent sur les biens diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La location d'un logement classé F ou G reste possible, mais la réglementation encadre progressivement les logements les plus énergivores, avec des obligations de travaux qui se renforcent par étapes. Propriétaires comme locataires ont intérêt à vérifier l'étiquette du DPE avant la signature d'un bail. Pour un bien précis, le diagnostic de performance énergétique indique les points faibles et aide à identifier les travaux prioritaires. Un conseiller France Rénov' peut ensuite préciser les obligations applicables à la situation du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Villemeux-sur-Eure ?
Quatre-vingt-treize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est possible de vérifier une qualification sur le site officiel des labels RGE, en recherchant par nom d'entreprise ou par domaine de travaux. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des toitures, les fenêtres et portes, les chaudières à condensation, les fenêtres de toit et les pompes à chaleur. Pour choisir, comparez au moins deux ou trois devis détaillés et demandez la référence de la qualification pour le domaine concerné.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.