Rénovation énergétique à Chaudon
À Chaudon, 195 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 15,9 % sont classés F ou G, soit un peu plus que la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne atteint 232 kWh/m² par an, contre 217 à l'échelle du département. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une bonne idée du bâti local, dominé par des maisons anciennes.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 1 %
- 3 %
- 17 %
- 41 %
- 23 %
- 10 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 232 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 16e sur 57
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine une situation plutôt médiane. La classe D domine avec 40,5 % des diagnostics, suivie de la classe E (22,6 %) et de la classe C (17,4 %). Les logements les plus performants restent rares : 1 % en classe A et 2,6 % en classe B, soit 3,6 % au total. À l'inverse, 15,9 % se situent en F ou G, contre 12,3 % dans le département. La commune occupe le 212e rang sur 311 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Elle se place donc dans la moitié des communes les moins exposées. Parmi les voisines, Nogent-le-Roi affiche 9,3 %, alors que Bréchamps (20 %), Villemeux-sur-Eure (20,1 %) et Ormoy (36,4 %) dépassent nettement ce niveau.
Les dates de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 105 diagnostics dont la période de construction figure dans la ventilation, 52 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de la moitié. Les périodes suivantes, jusqu'en 2005, sont nettement moins représentées. Pour le chauffage, sur 162 diagnostics renseignés, l'électricité arrive en tête avec 94 logements, devant le gaz naturel (53) et le bois (13). Les maisons représentent 164 des 195 diagnostics, ce qui pèse fortement sur le profil global. Il faut toutefois rester prudent, car les données ne croisent pas année, chauffage et étiquette logement par logement.
La consommation moyenne de 232 kWh/m² par an dépasse de 15 kWh celle du département. La surface moyenne de 97 m² accentue cet écart, car sur un logement de cette taille, chaque défaut d'isolation ou chaque rendement de chauffage pèse davantage sur la facture annuelle. Les communes voisines présentent des situations contrastées, ce qui montre que le niveau de performance dépend autant du bâti individuel que de l'histoire de chaque secteur. Le diagnostic reste donc le meilleur point de départ pour comparer son propre logement à ces repères.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194831 %
- 1948-197427 %
- 1975-19776 %
- 1978-19825 %
- 1983-19887 %
- 1989-20007 %
- 2001-20052 %
- 2006-201211 %
- 2013-20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel27 %
- Électricité48 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chaudon | – | 16 % | 232 kWh/m² |
| Villemeux-sur-Eure | 3,1 km | 20 % | 230 kWh/m² |
| Nogent-le-Roi | 3,3 km | 9 % | 204 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chaudon, 31 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où dominent les maisons anciennes, les priorités logiques portent sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles et des toitures, puis des murs, et remplacement des fenêtres les plus déperditives. Les domaines RGE les plus représentés localement, isolation des toitures, isolation intérieure des murs, fenêtres de toit, menuiseries extérieures et chaudières à condensation, correspondent à ces besoins. Pour les logements chauffés à l'électricité, il est pertinent de vérifier si l'amélioration de l'isolation peut être accompagnée d'un système de chauffage plus performant.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition exigée pour mobiliser la plupart des aides. Le secteur compte 95 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Un passage par France Rénov' permet de cadrer le projet, de comparer les scénarios de travaux et d'identifier les dispositifs mobilisables selon votre situation. Un audit énergétique aide aussi à hiérarchiser les travaux selon leur gain réel.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chaudon
95 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DU BOIS EAU SOLAIREPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | CHAUDON | 1,2 km |
| SARL DANIEL BARONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | NOGENT LE ROI | 1,9 km |
| BATAILLEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynam… | NOGENT-LE-ROI | 2,6 km |
| ECOCHAUFFE 28Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fiou… | NOGENT LE ROI | 2,7 km |
| COUVERTURE NOGENTAISEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | NOGENT-LE-ROI | 2,7 km |
| M. S. BATIMENT-ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NOGENT-LE-ROI | 2,9 km |
| PHILIPPE JEAN-YVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LORMAYE | 3,3 km |
| TB BATIMENTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | VILLEMEUX SUR EURE | 3,4 km |
| PASSION BATIMENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LORMAYE | 3,5 km |
| GALERNEFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… | ORMOY | 3,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Chaudon ?
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,9 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune se situe au 212e rang sur 311 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Ce chiffre porte sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc, mais il donne une indication utile sur le niveau de performance du bâti local.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Chaudon ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores. Les exigences se renforcent progressivement pour les classes G puis F, avec des obligations de travaux à mesure que les échéances approchent. Si vous êtes bailleur, il est prudent de vérifier le calendrier applicable à votre logement auprès des services de l'État ou d'un conseiller France Rénov', afin d'anticiper les travaux nécessaires avant la mise en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Chaudon ?
Le secteur compte 95 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'isolation, les fenêtres et les chaudières. Vous pouvez les rechercher sur l'annuaire officiel des professionnels RGE. Demandez plusieurs devis, vérifiez que la qualification de l'entreprise correspond aux travaux visés et demandez l'attestation RGE. Un conseiller France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.