Rénovation énergétique à Nogent-le-Roi
Sur les 1 099 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, 9,3 % des logements sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La majorité se situent en classes C et D, et la consommation moyenne atteint 204 kWh par m² et par an, un niveau inférieur à celui du département. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 1 %
- 1 %
- 40 %
- 37 %
- 12 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 204 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 13e sur 24
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 76,9 % des diagnostics, avec respectivement 40,3 % et 36,6 %. Les logements les plus performants restent rares : les classes A et B ne représentent que 2,2 %. À l'autre extrémité, les classes E, F et G pèsent 20,9 %, dont 9,3 % pour les seules classes F et G. La majorité des logements ne sont donc ni des passoires ni des modèles de performance, et les gains se joueraient surtout dans cette zone intermédiaire, par des travaux ciblés plutôt que par une rénovation lourde systématique.
Par rapport au département, la commune affiche une part de passoires nettement plus faible. Elle occupe le 281e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part, ce qui la place parmi les moins touchées. Les six communes voisines présentent toutes une part plus élevée, comprise entre 15,9 % à Chaudon et 36,4 % à Ormoy. Lormaye, la plus proche à 1,9 km, affiche 16,4 %. Cet écart peut tenir au type de bâti, à la taille des logements ou à l'époque de construction. Il ne suffit pourtant pas à décrire l'état réel de chaque logement.
Le parc diagnostiqué est dominé par les appartements, au nombre de 734, devant les maisons, au nombre de 328. Parmi les 669 diagnostics où l'année de construction est renseignée, 272 concernent des logements datant de 1948 à 1974, soit environ 41 %, et 150 de 1975 à 1977. Ces bâtiments anciens, souvent peu isolés à l'origine, pèsent lourd dans les consommations. Côté chauffage, le gaz naturel (537 logements) et l'électricité (501) arrivent presque à égalité, tandis que le bois ne concerne que 17 diagnostics. Le mode de chauffage influe fortement sur l'étiquette, et un chauffage électrique ancien sans isolation pèse généralement davantage qu'un logement récent équipé d'une pompe à chaleur.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194828 %
- 1948-197425 %
- 1975-197714 %
- 1978-19827 %
- 1983-19882 %
- 1989-200011 %
- 2001-20053 %
- 2006-20122 %
- 2013-20215 %
- Après 20215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel49 %
- Électricité46 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique3 %
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Nogent-le-Roi, 102 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où les classes C et D dominent et où le chauffage se partage entre gaz et électricité, les travaux les plus efficaces portent souvent sur l'enveloppe du logement. Dans le bâti ancien, l'isolation des toitures et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, figurent parmi les premières interventions à envisager, avant de changer le système de chauffage. Pour les logements chauffés à l'électricité, une pompe à chaleur peut ensuite améliorer nettement la consommation, à condition que l'isolation soit suffisante pour en tirer parti.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition généralement requise pour bénéficier des aides. Les 106 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km couvrent notamment l'isolation des toitures, les fenêtres de toit, l'isolation intérieure des murs et les pompes à chaleur, qui sont les domaines les plus représentés. France Rénov' peut vous aider à établir un programme de travaux cohérent et à comparer les propositions reçues.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Nogent-le-Roi
106 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BATAILLEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynam… | NOGENT-LE-ROI | 0,8 km |
| PASSION BATIMENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LORMAYE | 1,5 km |
| COUVERTURE NOGENTAISEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | NOGENT-LE-ROI | 1,8 km |
| ECOCHAUFFE 28Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fiou… | NOGENT LE ROI | 2,0 km |
| M. S. BATIMENT-ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NOGENT-LE-ROI | 2,2 km |
| SARL DANIEL BARONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | NOGENT LE ROI | 2,3 km |
| PHILIPPE JEAN-YVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LORMAYE | 2,3 km |
| SANITHERM CONCEPTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | COULOMBS | 2,5 km |
| LES COUVERTURES SOLISFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COULOMBS | 2,7 km |
| GALERNEFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toi… | ORMOY | 3,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Nogent-le-Roi ?
Dans les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 9,3 % des logements de Nogent-le-Roi sont classés F ou G, contre 12,3 % dans l'Eure-et-Loir. La commune se classe au 281e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part. Cette situation la distingue des communes voisines, dont les parts vont de 15,9 % à 36,4 %. Ces chiffres ne portent que sur les logements diagnostiqués et ne préjugent pas de l'état de chaque bien.
Un logement classé F ou G à Nogent-le-Roi peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations particulières en matière de location, et ces règles évoluent dans le temps. Dans la commune, 9,3 % des logements diagnostiqués sont dans cette situation. Avant de mettre un bien en location, il est prudent de vérifier le diagnostic en vigueur et les exigences applicables, auprès d'un professionnel ou des services compétents, afin d'éviter les mauvaises surprises.
Comment trouver un artisan RGE près de Nogent-le-Roi ?
Environ 106 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez vérifier le label avant tout engagement et demander plusieurs devis détaillant les matériaux et les performances visées. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des toitures, les fenêtres de toit, l'isolation intérieure et les pompes à chaleur. Pour cadrer votre projet selon votre logement et votre situation, le service France Rénov' peut vous orienter.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.