Rénovation énergétique à Coulombs
Sur les 191 logements diagnostiqués à Coulombs depuis juillet 2021, 20,9 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Seuls 1,1 % atteignent les classes A ou B, et la consommation moyenne s'établit à 258 kWh par m² et par an, contre 217 dans le département. Ces données décrivent les logements qui ont fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal. Elles montrent néanmoins une commune où des travaux d'isolation et de chauffage auraient un intérêt concret.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
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- 30 %
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- 10 %
- Consommation moyenne
- 258 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 9e sur 71
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 30,4 % des logements sont classés D et 26,7 % E, soit plus de la moitié du parc diagnostiqué. Les classes C représentent 20,9 %. À l'autre extrémité, 11 % des logements sont en F et 9,9 % en G. Un logement sur cinq se situe donc dans les deux dernières classes. Au classement des 311 communes étudiées du département, Coulombs occupe le 140e rang pour la part de passoires, dans la moitié où elle est la plus élevée. La consommation moyenne de 258 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 103 m², confirme que les besoins de chauffage restent importants.
Comparée aux six communes voisines, situées entre 2 et 4,1 km, Coulombs arrive au deuxième rang pour la part de passoires, derrière Saint-Laurent-la-Gâtine (25,5 %). Bréchamps (20 %) est proche, tandis que Faverolles (17,3 %), Lormaye (16,4 %) et Senantes (11,5 %) sont plus bas. Nogent-le-Roi, à 3,6 km, affiche la valeur la plus faible, avec 9,3 %. L'écart avec cette dernière dépasse onze points, ce qui montre que des communes proches peuvent présenter des profils très différents. Pour un propriétaire, ce constat invite à regarder son propre logement plutôt que la moyenne du secteur.
Les périodes de construction sont renseignées pour 82 logements. Parmi eux, 43, soit plus de la moitié, datent de 1948-1974, époque où l'isolation était souvent absente ou limitée. Les logements de 1989-2000 viennent ensuite avec 13 cas. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 118 logements sur 190 renseignés, soit environ 62 %. Le gaz naturel concerne 42 logements, le fioul 23, et le bois, sous forme de bûches ou de granulés, 7. Les maisons représentent 138 des 191 logements diagnostiqués, contre 51 appartements. Un chauffage électrique dans un bâti ancien peu isolé cumule souvent consommation élevée et inconfort en hiver.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197423 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19885 %
- 1989-20007 %
- 2001-20052 %
- 2006-20126 %
- 2013-20211 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel22 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique12 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
- Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Coulombs | – | 21 % | 258 kWh/m² |
| Nogent-le-Roi | 3,6 km | 9 % | 204 kWh/m² |
| Chaudon | 4,2 km | 16 % | 232 kWh/m² |
| Villiers-le-Morhier | 4,3 km | 23 % | 250 kWh/m² |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 6,7 km | 17 % | 224 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Coulombs, 40 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les maisons anciennes, qui dominent le parc diagnostiqué, les priorités logiques concernent d'abord la toiture et les combles, puis les murs et les menuiseries. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les professionnels qualifiés proches sont justement l'isolation par l'intérieur des murs et des plafonds, celle des toitures et des combles perdus, ainsi que les fenêtres et portes donnant sur l'extérieur. Lorsque le chauffage est électrique ou au fioul, réduire les besoins par l'isolation permet de baisser la facture quel que soit le système conservé ensuite, et de rendre un éventuel remplacement de la source de chaleur plus simple à dimensionner.
Avant d'engager des travaux, faites réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel titulaire du label RGE. Cette qualification est exigée pour que les travaux puissent bénéficier des aides, et elle garantit une compétence reconnue. La commune dispose de 89 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le dispositif France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre situation, vous aider à hiérarchiser les travaux et à vérifier la cohérence des propositions reçues.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Coulombs
89 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PHILIPPE JEAN-YVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LORMAYE | 1,3 km |
| M. S. BATIMENT-ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NOGENT-LE-ROI | 1,6 km |
| ECOCHAUFFE 28Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fiou… | NOGENT LE ROI | 1,9 km |
| SANITHERM CONCEPTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | COULOMBS | 2,0 km |
| COUVERTURE NOGENTAISEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | NOGENT-LE-ROI | 2,0 km |
| PASSION BATIMENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LORMAYE | 2,2 km |
| LES COUVERTURES SOLISFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COULOMBS | 2,2 km |
| SARL DANIEL BARONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | NOGENT LE ROI | 2,4 km |
| BATAILLEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynam… | NOGENT-LE-ROI | 3,9 km |
| EURL CHARPENTE FROGERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FAVEROLLES | 3,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Coulombs ?
Parmi les 191 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,9 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune se situe au 140e rang sur 311 pour cette part, dans la moitié du département où elles sont les plus nombreuses. Ces chiffres portent uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non sur l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Coulombs ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles spécifiques en matière de location, et ces règles ont évolué ces dernières années par étapes. Environ 40 des logements diagnostiqués dans la commune sont concernés, soit 11 % en F et 9,9 % en G. Propriétaires bailleurs comme locataires gagnent à vérifier le niveau de performance du logement et les exigences en vigueur au moment du bail, auprès de l'administration ou d'un accompagnement France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Coulombs ?
Environ 89 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs, des toitures et des combles, ainsi que les fenêtres et portes. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, consultez le répertoire officiel des professionnels RGE et demandez l'attestation correspondant aux travaux prévus. Un conseiller France Rénov' peut aussi vous aider à identifier les professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.