Rénovation énergétique à Senantes
Sur les 52 diagnostics de performance énergétique réalisés à Senantes depuis juillet 2021, 11,5 % des logements sont classés F ou G, soit une part légèrement inférieure à la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne atteint 226 kWh/m²/an, un peu au-dessus du niveau départemental de 217. Les logements les plus performants restent rares, puisque 5,8 % seulement sont classés A ou B. Le nombre de diagnostics étant modeste, ces tendances sont indicatives et ne décrivent que les logements diagnostiqués, et non l’ensemble du parc communal.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 6 %
- 25 %
- 33 %
- 25 %
- 2 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 226 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 150e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : 32,7 % des logements sont classés D, et 25 % chacun en C et en E. Les classes A et B regroupent trois logements sur 52, tandis que les classes F et G en comptent six. Les logements les plus énergivores pèsent donc davantage que les plus performants, sans toutefois dominer le parc diagnostiqué. Cette position intermédiaire laisse penser qu’une part importante des maisons pourrait gagner une ou deux classes grâce à quelques postes de travaux ciblés, avant d’envisager une rénovation globale.
Par rapport à ses voisines, Senantes se situe nettement en retrait pour les passoires. Coulombs affiche 20,9 %, Villiers-le-Morhier 22,9 % et Saint-Lucien 31 %, tandis que Faverolles, Lormaye et Bréchamps se situent entre 16,4 % et 20 %. Avec 11,5 %, la commune apparaît donc moins touchée que son environnement proche. Elle occupe la 263e place sur 311 communes étudiées du département, en partant de la plus forte part de passoires, ce qui la place dans la moitié la moins exposée. La consommation moyenne reste toutefois un peu supérieure à celle du département, ce qui montre que les logements consomment davantage que la moyenne malgré une part de passoires contenue.
Les diagnostics dont la période de construction est renseignée, soit 26 sur 52, indiquent que huit logements datent d’avant 1975, soit près d’un tiers de cet échantillon, et que treize ont été bâtis avant 1978. Les constructions anciennes perdent généralement beaucoup de chaleur par les murs et la toiture, ce qui explique en partie les étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l’électricité arrive en tête avec 25 logements, suivie du fioul domestique avec 11 et du bois avec 8. Le fioul, présent dans plus d’un logement sur cinq ayant renseigné son énergie, pèse lourd sur les dépenses et sur les émissions.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197415 %
- 1975-197710 %
- 1978-19828 %
- 1983-19882 %
- 1989-200013 %
- 2001-20052 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel8 %
- Électricité48 %
- Bois – Bûches15 %
- Fioul domestique21 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Senantes | – | 12 % | 226 kWh/m² |
| Coulombs | 2,1 km | 21 % | 258 kWh/m² |
| Faverolles | 2,6 km | 17 % | 239 kWh/m² |
| Lormaye | 3,5 km | 16 % | 239 kWh/m² |
| Villiers-le-Morhier | 4,0 km | 23 % | 250 kWh/m² |
| Saint-Laurent-la-Gâtine | 5,0 km | 26 % | 244 kWh/m² |
| Nogent-le-Roi | 5,3 km | 9 % | 204 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Senantes, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. Le bâti ancien est très présent parmi les logements dont la date de construction est connue, et l’isolation des parois déperditives doit souvent venir en premier. Les combles et la toiture sont fréquemment les postes les plus rentables à traiter. Avec une part importante de chauffage électrique et de fioul, le changement d’équipement peut aussi faire baisser la consommation, à condition d’avoir d’abord isolé le logement afin de dimensionner correctement le nouveau système.
Pour bénéficier de nombreuses aides, il est généralement exigé de faire appel à un professionnel RGE, c’est-à-dire reconnu garant de l’environnement. Le secteur compte 81 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés concernent l’isolation des murs par l’intérieur, celle des toitures et des combles, ainsi que les fenêtres et portes. Un accompagnement France Rénov’ permet de faire le point sur les travaux prioritaires, les aides mobilisables et l’ordre d’intervention, avant de comparer plusieurs devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Senantes
81 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SANITHERM CONCEPTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | COULOMBS | 2,9 km |
| LES COUVERTURES SOLISFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COULOMBS | 2,9 km |
| PHILIPPE JEAN-YVESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LORMAYE | 3,3 km |
| EURL CHARPENTE FROGERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FAVEROLLES | 3,4 km |
| M. S. BATIMENT-ISOLATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | NOGENT-LE-ROI | 3,6 km |
| PASSION BATIMENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LORMAYE | 3,8 km |
| ECOCHAUFFE 28Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fiou… | NOGENT LE ROI | 3,9 km |
| ARNAUD DRUAUX BATIMENTFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou p… | FAVEROLLES | 3,9 km |
| COUVERTURE NOGENTAISEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | NOGENT-LE-ROI | 4,0 km |
| S.A.S SALLIOT ERICFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Is… | FAVEROLLES | 4,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Senantes est classée passoire énergétique ?
Sur les 52 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 11,5 % des logements sont classés F ou G, ce qui représente six logements. Cette part est légèrement inférieure à la moyenne de l’Eure-et-Loir, qui s’établit à 12,3 %, et nettement inférieure à celle de plusieurs communes voisines. Il s’agit toutefois d’un échantillon modeste, qui ne reflète pas nécessairement l’ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Senantes ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G, avec des échéances progressives fixées par la loi. Un bailleur doit donc vérifier l’étiquette de son logement et se renseigner sur le calendrier qui lui est applicable. Un conseiller France Rénov’ peut aider à établir ce point et à identifier les travaux nécessaires pour sortir du seuil réglementaire.
Comment trouver un artisan RGE près de Senantes ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 81 entreprises RGE sont recensées. Pour vérifier qu’un professionnel est bien certifié pour le type de travaux envisagé, il suffit de consulter l’annuaire officiel des professionnels RGE et de demander l’attestation de qualification avant de signer le devis. Un accompagnement France Rénov’ peut également orienter vers des entreprises adaptées au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.