Rénovation énergétique à Croisilles

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situent dans le milieu de l'échelle. Les classes E et D regroupent à elles seules 60,5 % des DPE, soit 15 et 11 logements, tandis que la classe C en compte 10. Les étiquettes les moins performantes pèsent toutefois lourd : cinq logements sont classés G et deux F. Aucun logement n'est classé A ou B. Avec 43 diagnostics, ces tendances restent indicatives, car un seul logement supplémentaire modifie la part d'environ 2 points. La surface moyenne de 142 m² pèse aussi sur la consommation globale, les grands volumes demandant davantage d'énergie pour être chauffés.

Par rapport aux communes voisines, la situation de Croisilles est intermédiaire. Sa part de passoires est plus élevée qu'à Ouerre (14,4 %), Chaudon (15,9 %) ou Charpont (6,6 %), mais plus basse qu'à Bréchamps (20 %), Villemeux-sur-Eure (20,1 %) et Saint-Laurent-la-Gâtine (25,5 %). La moyenne de ces six communes avoisine 17 %, un niveau proche de celui de Croisilles. Son rang de 208e sur 311 communes étudiées, classées de la plus forte à la plus faible part de passoires, la place parmi celles où ce problème est relativement moins marqué. Chaque commune repose toutefois sur un petit nombre de diagnostics.

Le mode de chauffage éclaire une partie de ces résultats. L'électricité est l'énergie principale pour 23 logements sur 43, devant le fioul domestique (11) et le gaz naturel (7). Le bois, bûches ou granulés, n'apparaît que deux fois. Les maisons représentent 38 des 43 diagnostics. Côté époque de construction, 18 des 25 logements dont la période est renseignée ont été bâtis avant 1989, dont 8 avant 1978. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, est cohérent avec la proportion d'étiquettes E, F et G. Les logements construits après 1989 sont peu nombreux dans les données, avec 7 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-19749 %
• 1975-19779 %
• 1978-198214 %
• 1983-19889 %
• 1989-200014 %
• 2006-20122 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel16 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique26 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Croisilles, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités. Le chauffage électrique étant dominant et les maisons anciennes majoritaires, les travaux les plus utiles portent généralement sur l'enveloppe du bâti : isolation des combles, souvent le premier poste à traiter, puis des murs et des planchers, et remplacement des fenêtres lorsqu'elles sont vétustes. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière, associé à une meilleure isolation, peut réduire nettement la consommation. Une maison mieux isolée doit aussi rester bien ventilée pour préserver la qualité de l'air intérieur.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de demander conseil au service France Rénov', qui accompagne les propriétaires dans le choix et l'ordre des travaux. Pour la réalisation, le recours à une entreprise certifiée RGE conditionne l'accès à la plupart des aides. Les données recensent 84 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur, les fenêtres de toit et l'isolation des combles. Il est prudent de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.