Rénovation énergétique à Ouerre

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 57,7 % des diagnostics, et la classe E en ajoute 19,2 %. Les logements les plus performants restent rares, puisque 8,7 % des diagnostics se situent en A ou B. Les étiquettes F et G représentent 14,4 % de l'ensemble, soit environ un logement sur sept. Avec 104 diagnostics, l'échantillon reste modeste : ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives.

Comparée au département, la commune présente une part de passoires thermiques supérieure de deux points, tandis que sa consommation moyenne reste un peu plus basse. Le classement départemental nuance ce constat : sur 311 communes étudiées, Ouerre occupe le 229e rang, la place 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle se situe donc dans la moitié la moins exposée. Parmi les voisines, les écarts sont importants. Charpont (6,6 %) et Mézières-en-Drouais (12,6 %) affichent des parts plus faibles, alors que Bréchamps (20 %) et Saint-Laurent-la-Gâtine (25,5 %) dépassent nettement Ouerre. Croisilles et Germainville se situent légèrement au-dessus.

Le bâti explique une partie de ces résultats. Sur les 65 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 33 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit la moitié de cet ensemble. Ces maisons anciennes sont souvent peu isolées, ce qui pèse sur leur consommation. Le mode de chauffage joue aussi un rôle. L'électricité équipe 63 des 104 logements, le gaz naturel 28 et le fioul 8, tandis que le bois ne concerne que 5 diagnostics. Un chauffage électrique associé à une enveloppe peu isolée entraîne fréquemment des besoins de chauffage élevés.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194821 %
• 1948-197432 %
• 1975-19776 %
• 1978-19822 %
• 1983-19886 %
• 1989-200013 %
• 2001-20054 %
• 2006-20129 %
• 2013-20218 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel27 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ouerre, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du bâtiment. Dans une commune où les maisons anciennes sont majoritaires et où l'électricité est le mode de chauffage dominant, l'isolation des combles et des murs constitue souvent le premier poste à examiner. Elle réduit les besoins de chauffage avant tout remplacement d'équipement. Le remplacement des fenêtres peut venir ensuite, notamment si les menuiseries sont anciennes. Un diagnostic global, qui hiérarchise les travaux selon leur gain, évite de commencer par un poste secondaire.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques liées aux travaux. La commune compte 86 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, avec des spécialités fréquentes en menuiseries extérieures, isolation intérieure des murs et plafonds, combles perdus, fenêtres de toit et toitures. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier la qualification sur le site officiel. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires et proposer un accompagnement adapté à leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.