Rénovation énergétique à Sury-aux-Bois
À Sury-aux-Bois, 98 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, et près d'un tiers d'entre eux (32,7 %) sont classés F ou G. La commune se situe nettement au-dessus de la moyenne départementale, qui s'établit à 11,5 %. La consommation moyenne atteint 292 kWh/m² par an, contre 216 pour le Loiret. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, principalement des maisons de 111 m² en moyenne, et non l'ensemble du parc communal. Ils indiquent surtout où se concentrent les besoins de travaux.
33 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 5 %
- 15 %
- 26 %
- 20 %
- 11 %
- 21 %
- Consommation moyenne
- 292 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 4e sur 155
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un profil nettement tourné vers les logements peu performants. Les classes A et B ne représentent que 6,1 % des logements, et la classe C 15,3 %. La classe D rassemble 25,5 %, la classe E 20,4 %, et les classes F et G cumulées 32,7 %. Les logements énergivores sont donc plus nombreux que les logements performants. Avec 98 diagnostics, ces proportions restent indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie chaque pourcentage d'environ un point. Elles donnent néanmoins une image assez nette d'un parc dont une part importante demande une amélioration.
La comparaison avec les communes voisines permet de situer Sury-aux-Bois. Avec 32,7 %, la commune devance Combreux (31,3 %), Nesploy (29,2 %) et Montliard (29 %), ainsi que Châtenoy (25,5 %) et Quiers-sur-Bezonde (20 %). Bellegarde, à 5 km, fait exception avec 11,6 %, un niveau proche de la moyenne départementale. Au classement du Loiret, la commune occupe le 44e rang sur 288 communes étudiées, ce qui la place parmi celles où la part de passoires est la plus élevée. La consommation moyenne, supérieure d'environ 76 kWh/m² par an à celle du département, va dans le même sens.
Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. L'électricité est la première énergie de chauffage, avec 61 logements sur 98, suivie du bois (16) et du fioul (10). Parmi les 48 logements dont la période de construction est renseignée, 15 datent de 1948-1974 et 15 de 1989-2000, les 18 autres se répartissant entre 1975 et 2005. Les maisons représentent presque tout l'échantillon, 96 sur 98. Sur le marché, l'écart de prix est sensible : dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher qu'une classe D, contre 7,2 % de plus pour les classes A à C. Ces chiffres sont départementaux, et non propres à la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197415 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-200015 %
- 2001-20057 %
- 2006-20125 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches16 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Sury-aux-Bois | – | 33 % | 292 kWh/m² |
| Bellegarde | 5,0 km | 12 % | 221 kWh/m² |
| Quiers-sur-Bezonde | 5,9 km | 20 % | 241 kWh/m² |
| Nibelle | 7,7 km | 15 % | 242 kWh/m² |
| Vitry-aux-Loges | 8,2 km | 16 % | 241 kWh/m² |
| Saint-Martin-d'Abbat | 9,1 km | 11 % | 217 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sury-aux-Bois, 32 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, les priorités semblent assez claires. Le chauffage électrique étant dominant, la performance du système de chauffage et de la production d'eau chaude pèse souvent lourd dans la consommation. Les domaines les plus représentés localement, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, correspondent à cet enjeu. Pour les maisons anciennes, l'isolation des combles perdus, celle des murs par l'intérieur et le remplacement des fenêtres figurent généralement parmi les travaux qui réduisent le plus les pertes. L'ordre dépend toutefois de l'état de chaque bâtiment, d'où l'intérêt d'un diagnostic préalable.
Pour organiser ces travaux, il est judicieux de faire appel à un professionnel RGE, qualification exigée pour la plupart des aides. Le territoire compte 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. France Rénov' constitue le point d'entrée public : ses conseillers peuvent établir un bilan, orienter vers les aides en vigueur et vérifier la cohérence des propositions avant la signature.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Sury-aux-Bois
88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SALOU ANTHONYFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHATENOY | 4,6 km |
| ODION SARLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Fenê… | VITRY-AUX-LOGES | 6,0 km |
| ENTREPRISE VOSSIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffa… | VITRY-AUX-LOGES | 7,2 km |
| SAS ASSELIN BERTRANDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BELLEGARDE | 7,2 km |
| SARL CHARPENTIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | BELLEGARDE | 7,2 km |
| ATRE ET FLAMMEPoêle ou insert bois | BELLEGARDE | 7,2 km |
| ARTISAN CIRET BELLEGARDEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BELLEGARDE | 7,2 km |
| SYLVAIN BEAUVAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NIBELLE | 7,3 km |
| ARTISANS ET PLUSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur de… | VITRY AUX LOGES | 7,3 km |
| PAULODECOPoêle ou insert bois | QUIERS SUR BEZONDE | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Sury-aux-Bois ?
Parmi les 98 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 32,7 % sont classés F ou G. Ce taux dépasse nettement la moyenne du Loiret, qui s'établit à 11,5 %, et place la commune au 44e rang sur 288 communes étudiées. Avec un échantillon de moins de 100 diagnostics, ce chiffre doit être lu comme une tendance indicative, qui ne décrit pas l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Sury-aux-Bois ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G. Les logements les plus énergivores sont concernés par des restrictions progressives, dont les échéances dépendent de la classe du logement. Le propriétaire bailleur doit donc vérifier le calendrier applicable à son bien et, si nécessaire, envisager des travaux. Pour confirmer les règles en vigueur et connaître les démarches, la mairie ou France Rénov' peuvent renseigner utilement.
Comment trouver un artisan RGE près de Sury-aux-Bois ?
Les données recensent 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est recommandé de vérifier la qualification RGE sur le site officiel de référence, en s'assurant qu'elle couvre bien le domaine concerné, par exemple la pompe à chaleur ou l'isolation. Demander au moins deux ou trois devis détaillés permet de comparer les prestations. France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.