Rénovation énergétique à Quiers-sur-Bezonde

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus représentée avec 32,9 % des logements, suivie de la classe E à 28,6 %. Ensemble, ces deux classes regroupent près de six logements sur dix. Les étiquettes F et G pèsent 20 % au total, tandis que la classe C atteint 12,9 %. Avec un rang de 147e sur 288 communes étudiées dans le département, Quiers-sur-Bezonde se situe dans une position intermédiaire. Bellegarde, à 0,9 km, affiche seulement 11,6 % de passoires, mais la plupart des autres voisines dépassent 25 %, Beauchamps-sur-Huillard atteignant 39,2 %. La commune se place donc entre ces extrêmes.

Le chauffage est dominé par l’électricité, citée pour 85 logements sur les 133 ayant renseigné ce champ, puis par le fioul, avec 31 logements. Cette combinaison pèse lourd sur le bilan énergétique, car les équipements anciens de ces deux types figurent parmi les moins performants. Côté construction, 31 logements sur les 86 dont la période est connue datent de 1948 à 1974, soit plus d’un tiers. Les périodes suivantes restent modestes, et seuls cinq logements ont été construits entre 2001 et 2005. Le bâti ancien explique donc une part importante des étiquettes basses.

Le marché immobilier du Loiret reflète cet écart. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que celles de classe D, alors que les classes A à C se vendent 7,2 % plus cher. Pour les appartements, l’écart est de 7,4 % en dessous et de 8,6 % au-dessus. Ces valeurs sont départementales et ne concernent pas uniquement la commune. La consommation moyenne de 241 kWh/m²/an, soit 25 de plus que la moyenne départementale, se traduit concrètement par des dépenses de chauffage plus élevées sur une surface moyenne de 100 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194828 %
• 1948-197422 %
• 1975-19776 %
• 1978-19824 %
• 1983-19889 %
• 1989-200018 %
• 2001-20054 %
• 2006-20126 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique22 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Quiers-sur-Bezonde, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements de la commune, le système de chauffage constitue le premier levier. Dans les maisons anciennes chauffées au fioul, le remplacement par une pompe à chaleur est souvent étudié en priorité. Les logements équipés de chauffage électrique gagnent généralement à être associés à une amélioration de l’isolation. L’isolation des combles perdus, parmi les travaux les plus proposés par les entreprises RGE de la zone, constitue souvent un point de départ pertinent pour un bâti de cette époque. Le chauffe-eau thermodynamique peut compléter ces interventions.

Avant de lancer des travaux, un diagnostic global permet de hiérarchiser les interventions selon l’état réel du logement. France Rénov’ constitue le point d’entrée pour se renseigner sur les dispositifs d’aide, sans que les montants aient à être détaillés ici. Pour la réalisation, le recours à un professionnel RGE est déterminant, car ce label conditionne l’accès à la plupart des aides. Quatre-vingt-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.