Rénovation énergétique à Auvilliers-en-Gâtinais

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. La classe E est la plus fréquente avec 35,4 % des logements, suivie de la classe D avec 29,2 %, soit près des deux tiers du parc diagnostiqué entre ces deux lettres. Aucun logement n'obtient la lettre A ou B, et la classe C ne concerne que 10,4 % des cas. À l'autre extrémité, les classes F et G pèsent chacune 12,5 %. Ce profil signale un parc globalement moyen, avec peu de logements performants et une part non négligeable de situations très énergivores.

Comparée à son département, la commune se distingue nettement. La part de passoires atteint 25 % contre 11,5 % dans le Loiret, et Auvilliers occupe le 101e rang sur 288 communes étudiées, ce qui la place dans la partie haute du classement. Parmi les six communes voisines, les écarts sont larges : Beauchamps-sur-Huillard (39,2 %) et Mézières-en-Gâtinais (33,3 %) comptent davantage de passoires, tandis que Quiers-sur-Bezonde (20 %), Chailly-en-Gâtinais (15,7 %) et Bellegarde (11,6 %) en comptent moins. La commune se situe ainsi un peu au-dessus de la moyenne de ses voisines, proche de 24 %.

Deux facteurs éclairent ces chiffres. Le premier est l'âge du bâti : parmi les 29 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 22 concernent des logements bâtis entre 1978 et 2000, période où les exigences d'isolation étaient plus faibles qu'aujourd'hui. Le second est le mode de chauffage. L'électricité est présente dans 35 des 48 diagnostics, le fioul dans 7, le bois dans 5 et le gaz dans un seul cas. La forte présence de l'électricité, qui chauffe près de trois quarts des logements, mérite attention : sans isolation suffisante, ce type de chauffage pèse lourdement sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194838 %
• 1948-19748 %
• 1975-19774 %
• 1978-198217 %
• 1983-19882 %
• 1989-200027 %
• 2001-20052 %
• 2006-20122 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel2 %
• Électricité73 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique15 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Auvilliers-en-Gâtinais, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Le bâti construit entre 1978 et 2000 et la présence fréquente de l'électricité ou du fioul appellent d'abord une réflexion sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles, des toitures et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, peuvent réduire fortement les besoins de chauffage. Le changement de mode de chauffage est à étudier en parallèle, en comparant les systèmes au regard de la consommation réelle du logement plutôt que du seul coût d'installation.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique afin de hiérarchiser les interventions selon leur efficacité. Le recours à un professionnel RGE, qualification exigée pour bénéficier de nombreuses aides, est recommandé. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, vérifier leur éligibilité aux dispositifs en vigueur et aider à construire un plan de travaux cohérent. Dans un rayon de 20 km, 91 entreprises RGE sont recensées, avec une présence marquée dans l'isolation des toitures, les fenêtres et l'isolation des combles.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.