Rénovation énergétique à Montliard

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe E est la plus fréquente, avec 35,5 % des logements, suivie de la classe G à 22,6 % et de la classe D à 19,4 %. La classe G pèse donc beaucoup plus que la classe F, qui ne concerne que 6,5 % des logements. Les classes A et B sont absentes, et 16,1 % des logements relèvent de la classe C. Avec 31 diagnostics seulement, chaque logement représente environ 3 points de pourcentage. Ces proportions doivent donc être lues comme des tendances indicatives plutôt que comme des mesures précises.

Par rapport au département, où la part de passoires atteint 11,5 %, Montliard se situe nettement au-dessus. La commune occupe le 70e rang sur 288 communes étudiées, en partant de la plus forte part de passoires, ce qui la place dans la partie haute du classement sans la mettre en tête. Parmi les six communes voisines, Saint-Loup-des-Vignes (30 %) et Nesploy (29,2 %) affichent des niveaux proches, tandis que Quiers-sur-Bezonde (20 %), Boiscommun (19,5 %), Montbarrois (16,2 %) et Bellegarde (11,6 %) sont plus bas. Le secteur n'est donc pas uniforme, et Montliard figure parmi les communes où les passoires énergétiques sont les plus présentes autour d'elle.

L'époque de construction est renseignée pour 15 logements. Le groupe le plus important, cinq logements, date de la période 1948-1974, et les périodes 1978-1982 et 2001-2005 comptent chacune trois logements. Les bâtiments anciens sont bien représentés dans l'échantillon, sans que ce petit nombre permette d'en tirer une conclusion statistique solide. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec dix logements, suivie du fioul domestique (huit) puis du gaz naturel (six). Le bois en bûches concerne quatre logements et le GPL un seul. Le fioul, présent dans une part importante du parc diagnostiqué, peut contribuer au niveau moyen de consommation observé, qui atteint 296 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 103 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197416 %
• 1975-19773 %
• 1978-198210 %
• 1983-19886 %
• 2001-200510 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel19 %
• Électricité32 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique26 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montliard, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans les logements chauffés à l'électricité ou au fioul, qui représentent la majorité des diagnostics de la commune, la priorité consiste généralement à réduire les besoins de chauffage avant de changer d'équipement. Isoler les murs, les combles ou les planchers, lorsque c'est possible, améliore le confort et diminue la facture, quel que soit le système retenu. Dans le bâti ancien, les pertes de chaleur se concentrent souvent sur la toiture et les murs, et l'isolation par l'intérieur reste une solution courante lorsque la façade ne peut pas être modifiée. Le remplacement d'un chauffage au fioul par une pompe à chaleur ou un autre équipement performant donne de meilleurs résultats une fois l'enveloppe du logement améliorée.

Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 72 entreprises sont qualifiées RGE, ce qui laisse un choix réel pour les travaux les plus demandés : poêles et inserts bois, isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, chauffe-eau thermodynamiques, pompes à chaleur et isolation des murs par l'extérieur. Il est prudent de vérifier la qualification RGE de l'entreprise avant de signer et de comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' permet de faire le point sur son projet avec un conseiller indépendant, d'identifier les aides mobilisables, qui évoluent régulièrement, et de définir l'ordre des travaux. Cet accompagnement est particulièrement utile lorsque plusieurs postes doivent être traités ensemble.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.