Rénovation énergétique à Boiscommun
Sur les 169 logements de Boiscommun diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,5 % sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les passoires thermiques, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Seuls 3 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 249 kWh par mètre carré et par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 216. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une tendance claire sur le bâti local.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 2 %
- 11 %
- 36 %
- 31 %
- 11 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 249 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 33e sur 127
Ce que disent les diagnostics
La majorité des logements se situe au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 66,9 % des diagnostics, la classe D arrivant en tête avec 36,1 %. Les étiquettes F et G représentent 19,5 %, un niveau bien supérieur à celui du département. À l'inverse, les logements performants restent rares, avec 0,6 % en A et 2,4 % en B. Les maisons dominent l'échantillon, avec 146 diagnostics sur 169, et la surface moyenne atteint 104 mètres carrés. Ce volume habitable pèse directement sur la facture de chauffage et explique en partie la consommation élevée.
Par rapport aux communes voisines, Boiscommun occupe une position intermédiaire. Montbarrois (16,2 %) et Nibelle (15,3 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Nancray-sur-Rimarde (35,8 %), Saint-Loup-des-Vignes (30 %), Nesploy (29,2 %) et Montliard (29 %) présentent des niveaux nettement plus élevés. Dans le Loiret, la commune se classe 154e sur 288 communes étudiées, au milieu du classement. Le marché immobilier reflète ces écarts : pour les maisons vendues dans le département entre 2022 et 2025, les logements classés F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que ceux de classe D, alors que les classes A à C affichent un écart favorable de 7,2 %.
Le bâti ancien pèse lourdement dans ces résultats. Parmi les 71 logements dont la période de construction est renseignée, 29 datent de 1948 à 1974, soit environ 41 %. Ces constructions sont souvent peu isolées et expliquent une part importante des étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité est largement majoritaire, avec 111 logements sur les 137 pour lesquels l'énergie est renseignée. Le gaz naturel (10), le bois (9) et les gaz de type propane ou GPL (7 au total) arrivent loin derrière. Un chauffage électrique ancien ou peu performant constitue donc un levier de travaux particulièrement important ici.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-197417 %
- 1975-19772 %
- 1978-19822 %
- 1983-19886 %
- 1989-20008 %
- 2001-20056 %
- 2006-20127 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane2 %
- Gaz naturel6 %
- Électricité66 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique17 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Boiscommun | – | 20 % | 249 kWh/m² |
| Nibelle | 4,3 km | 15 % | 242 kWh/m² |
| Beaune-la-Rolande | 7,1 km | 23 % | 255 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boiscommun, 33 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent directement de ces données. Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, l'isolation de la toiture et des murs, puis le remplacement des menuiseries ou d'un système de chauffage plus performant, sont souvent les chantiers qui améliorent le plus la consommation. Les domaines de travaux RGE les plus représentés dans le secteur concernent justement l'isolation intérieure des murs et des toitures, les pompes à chaleur, les poêles ou inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon les caractéristiques de votre logement.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition généralement requise pour accéder aux aides publiques. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 67 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour comparer plusieurs offres. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour faire le point sur votre projet, identifier les aides mobilisables et construire un programme de travaux cohérent. Comparez les devis sur le contenu technique et les performances visées, pas uniquement sur le prix.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Boiscommun
67 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SOCIETE MENUISERIE ALUMINIUM DELAPLANCHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOISCOMMUN | 1,6 km |
| ENT. GRILLON-CHAMPDAVOINEIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | BOISCOMMUN | 1,7 km |
| RENDEZ-VOUS : LA TERREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BOISCOMMUN | 1,8 km |
| LE FOYER LUMINEUX SARLRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou ins… | BOISCOMMUN | 1,9 km |
| EURL BARRUET THIBAULTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | NIBELLE | 2,7 km |
| SYLVAIN BEAUVAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NIBELLE | 3,1 km |
| SARL MONCEAU-LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | CHAMBON-LA-FORET | 5,4 km |
| PAULODECOPoêle ou insert bois | QUIERS SUR BEZONDE | 7,1 km |
| JD PLOMBERIE SARLChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | QUIERS SUR BEZONDE | 7,1 km |
| 2EC ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermod… | COURCELLES | 7,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Boiscommun ?
À Boiscommun, 19,5 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G. Ce chiffre dépasse de 8 points la moyenne du Loiret, fixée à 11,5 %. La commune se situe au milieu du classement départemental, à la 154e place sur 288 communes étudiées. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Boiscommun ?
Les logements les plus énergivores sont soumis à des exigences de performance renforcées pour la location, et ces exigences se durcissent progressivement. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier la réglementation en vigueur avant de mettre un bien en location et fournir le diagnostic de performance énergétique au locataire. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour rester conforme et préserver la valeur du logement.
Où trouver un artisan RGE près de Boiscommun ?
Le recensement fait état de 67 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Boiscommun. Pour les trouver, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrez par domaine de travaux, comme l'isolation, la pompe à chaleur ou les menuiseries. Demandez au minimum deux ou trois devis détaillés, précisant les matériaux, les performances visées et les modalités de pose. Un accompagnement France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.