Rénovation énergétique à Montbarrois

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situe au milieu de l’échelle : 37,8 % sont classés D et 24,3 % classés C, soit plus de six logements sur dix à eux deux. À l’autre extrémité, les étiquettes F et G représentent chacune 8,1 %, tandis qu’aucun logement n’atteint la classe A et que les classes A et B réunies atteignent 8,1 %. Avec 37 diagnostics, un seul logement pèse environ 2,7 points, ce qui invite à lire ces pourcentages avec prudence. La tendance d’ensemble reste toutefois lisible : le parc diagnostiqué est plutôt intermédiaire, avec peu de logements très performants.

Par rapport au département, la commune présente une part de passoires plus élevée, 16,2 % contre 11,5 %, et une consommation moyenne légèrement supérieure, 224 contre 216 kWh/m²/an. Le classement la place au 182e rang sur 288 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part : Montbarrois n’est donc ni parmi les plus touchées ni parmi les moins concernées. Face aux voisines, la situation est plus favorable. Saint-Loup-des-Vignes atteint 30 %, Montliard 29 % et Nancray-sur-Rimarde 35,8 %, tandis que Boiscommun, la moins touchée de ces communes, affiche 19,5 %. La moyenne simple des six voisines avoisine 27 %.

Les dates de construction sont renseignées pour 16 des 37 logements. Parmi eux, 4 datent de la période 1948-1974, et 3 de chacune des périodes 1978-1982, 1983-1988 et 1989-2000, les constructions plus récentes étant peu représentées. Le bâti ancien paraît donc en partie concerné, sans que l’échantillon permette de le chiffrer précisément. Côté chauffage, sur 34 logements renseignés, l’électricité arrive en tête avec 13 cas, suivie du bois avec 10, du fioul avec 5, du gaz naturel avec 4 et du GPL avec 2. Fioul et GPL réunis concernent environ un cinquième de ces logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194857 %
• 1948-197411 %
• 1978-19828 %
• 1983-19888 %
• 1989-20008 %
• 2001-20053 %
• 2006-20125 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Gaz naturel11 %
• Électricité35 %
• Bois – Bûches27 %
• Fioul domestique14 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montbarrois, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent vers deux priorités. La première concerne le système de chauffage, dominé par l’électricité, le bois et le fioul : un diagnostic détaillé permet de comparer les options, qu’il s’agisse d’une pompe à chaleur, d’un poêle ou d’un insert bois performant, ou du remplacement d’une chaudière au fioul. La seconde concerne l’enveloppe du logement, surtout pour le bâti ancien : isoler les murs, les combles et remplacer les menuiseries réduit les besoins de chauffage avant même de changer d’équipement. Une étude préalable évite ensuite de surdimensionner l’équipement choisi.

Pour ces travaux, faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est exigé pour la plupart des aides publiques. Le réseau local compte 76 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment sur les fenêtres, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les poêles à bois et l’isolation intérieure. Un accompagnement France Rénov’ permet ensuite de faire le point sur votre logement, de comparer les scénarios de travaux et de connaître les dispositifs mobilisables selon votre situation, avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.