Rénovation énergétique à Batilly-en-Gâtinais
Sur les 41 logements diagnostiqués à Batilly-en-Gâtinais depuis juillet 2021, environ un quart (24,4 %) sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Les logements les plus performants sont rares : 4,9 % seulement sont classés A ou B. La consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 122 m². Ces données portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements passés au diagnostic, non l'ensemble du parc communal.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
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- 5 %
- 29 %
- 32 %
- 10 %
- 12 %
- 12 %
- Consommation moyenne
- 240 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 48e sur 209
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 31,7 % des logements sont classés D et 29,3 % classés C. Les étiquettes A et B ne représentent que 4,9 % des diagnostics, soit deux logements, et aucun n'est classé A. Les classes F et G pèsent chacune 12,2 %, ce qui fait dix logements parmi les plus énergivores. La consommation moyenne de 240 kWh/m²/an dépasse de 24 kWh celle du département (216 kWh/m²/an). Avec le 110e rang sur 288 communes étudiées pour la part de passoires, la commune figure dans la première moitié du classement départemental. Avec 41 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives.
Au sein du secteur, la situation est contrastée. Courcelles-le-Roi (10,8 %) et Montbarrois (16,2 %) affichent des parts nettement plus faibles, et Beaune-la-Rolande (22,9 %) reste en dessous. Boynes (27,4 %), Barville-en-Gâtinais (30,2 %) et Nancray-sur-Rimarde (35,8 %) dépassent la commune. Batilly-en-Gâtinais se situe donc dans la moyenne haute des communes voisines, sans être parmi les plus exposées. Cette position s'explique en partie par le type de bâti, largement ancien, que l'on retrouve dans l'ensemble de ce secteur rural.
Le bâti ancien pèse fortement sur ces résultats. Sur les 41 diagnostics, 34 concernent des logements construits avant 1948, soit plus de 80 %. Les constructions postérieures à 1974 sont très peu présentes, avec cinq logements au total. Le chauffage électrique domine nettement, avec 30 logements sur 41. Les énergies bois (5 logements) et fioul (6 logements) restent minoritaires. Il s'agit essentiellement de maisons (39 sur 41), ce qui oriente les enjeux vers l'enveloppe du bâtiment, c'est-à-dire les murs, la toiture et les ouvrants.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194883 %
- 1948-19745 %
- 1978-19822 %
- 1989-20005 %
- 2006-20122 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité73 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique15 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Batilly-en-Gâtinais | – | 24 % | 240 kWh/m² |
| Boynes | 3,7 km | 27 % | 266 kWh/m² |
| Nancray-sur-Rimarde | 4,0 km | 36 % | 290 kWh/m² |
| Beaune-la-Rolande | 4,8 km | 23 % | 255 kWh/m² |
| Boiscommun | 5,1 km | 20 % | 249 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Batilly-en-Gâtinais, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc dominé par des maisons anciennes chauffées à l'électricité, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment : isolation de la toiture et des murs, remplacement des fenêtres et des portes si elles sont très dégradées, puis ventilation adaptée afin d'éviter les problèmes d'humidité qui accompagnent parfois les travaux d'isolation sur bâti ancien. Le mode de chauffage constitue l'autre levier majeur, notamment vers une pompe à chaleur, domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE du secteur. L'ordre des travaux dépend de chaque bâtiment et gagne à être décidé après un diagnostic global.
Faire appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides publiques à la rénovation. Soixante-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs offres. Le réseau France Rénov' peut vous aider à établir un programme de travaux cohérent, à vérifier votre éligibilité aux dispositifs en vigueur et à organiser les travaux par étapes. Demandez au moins deux devis détaillés, précisant les matériaux et les performances visées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Batilly-en-Gâtinais
69 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MEIRA DAVID MD PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BOYNES | 3,9 km |
| 2EC ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermod… | COURCELLES | 4,1 km |
| ENT. GRILLON-CHAMPDAVOINEIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | BOISCOMMUN | 5,0 km |
| LE FOYER LUMINEUX SARLRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou ins… | BOISCOMMUN | 5,2 km |
| SARL MONCEAU-LADUNEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | CHAMBON-LA-FORET | 6,1 km |
| RENDEZ-VOUS : LA TERREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BOISCOMMUN | 6,2 km |
| SOCIETE MENUISERIE ALUMINIUM DELAPLANCHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOISCOMMUN | 6,3 km |
| A.D. MENUISERIE SARLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOUILLY-EN-GATINAIS | 7,1 km |
| FDCLIM45Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GIVRAINES | 7,3 km |
| EURL BARRUET THIBAULTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | NIBELLE | 7,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Batilly-en-Gâtinais est classée F ou G ?
Parmi les 41 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,4 % sont classés F ou G, soit dix logements. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne du Loiret, qui est de 11,5 %. La commune se situe au 110e rang sur 288 communes étudiées pour la part de passoires. Comme l'échantillon est réduit, ce chiffre doit être lu comme une tendance plutôt que comme une mesure exacte de l'ensemble du parc.
Que faut-il savoir si un logement classé F ou G est mis en location ?
Les logements classés F ou G font l'objet d'un encadrement progressif de la location, dont les échéances sont fixées par la réglementation en vigueur. Ces règles évoluent, il est donc utile de les vérifier au moment de la mise en location. Pour un propriétaire, un audit ou des travaux d'amélioration peuvent permettre de sortir le logement de ces classes. Les services de France Rénov' peuvent orienter le propriétaire dans cette démarche.
Où trouver un artisan RGE près de Batilly-en-Gâtinais ?
Soixante-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation intérieure des murs, des rampants ou des plafonds, ainsi que les fenêtres, volets et portes. Pour vérifier la qualification d'un professionnel, consultez l'annuaire officiel des entreprises RGE ou demandez conseil au réseau France Rénov'.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.