Rénovation énergétique à Beaune-la-Rolande
À Beaune-la-Rolande, 398 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Près d'un quart d'entre eux, soit 22,9 %, sont classés F ou G, une part plus de deux fois supérieure à celle relevée à l'échelle du Loiret (10,3 %). La consommation moyenne atteint 255 kWh/m² par an, contre 212 dans le département. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais elles dessinent une situation nettement plus tendue que la moyenne départementale.
23 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 0 %
- 1 %
- 18 %
- 37 %
- 21 %
- 10 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 255 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 8e sur 96
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. La classe D rassemble 37,4 % des diagnostics et la classe C 17,8 %, alors que les classes A et B ne représentent ensemble que 1,3 %. Les logements les plus énergivores pèsent lourd : 20,6 % en E, 10,3 % en F et 12,6 % en G. Le classement confirme ce constat, puisque la commune figure au 13e rang des 108 communes étudiées du département pour la part de passoires énergétiques, le rang 1 correspondant à la plus forte part.
Les données ne comportent pas de chiffres sur les communes voisines, la comparaison se fait donc avec le département. Avec 255 kWh/m² par an en moyenne contre 212 à l'échelle du Loiret, l'écart de consommation est sensible, et il s'accompagne d'une part de passoires plus de deux fois supérieure. La surface moyenne des logements diagnostiqués, 79 m², amplifie l'effet d'une consommation élevée sur la facture annuelle. Une maison ou un appartement de taille moyenne consomme donc davantage ici que dans la plupart du département.
Deux facteurs structurent ces résultats. D'abord l'ancienneté : parmi les 205 logements dont l'époque de construction est renseignée, 111 datent de la période 1948-1974, soit plus de la moitié. Ensuite le mode de chauffage : l'électricité équipe 249 des 348 logements dont l'énergie est renseignée, et le propane 66. Maisons (188) et appartements (195) sont presque à égalité. Sur le marché, les logements mal classés se vendent moins cher : dans le Loiret, les maisons classées F ou G affichent un prix au m² inférieur de 11,6 % à celui d'une classe D, et les appartements de 7,4 %.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197428 %
- 1975-19772 %
- 1978-19829 %
- 1983-19885 %
- 1989-20006 %
- 2001-20052 %
- 2006-20123 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane17 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique11 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beaune-la-Rolande, 91 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant largement dominant, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, traitement des planchers, remplacement des fenêtres laissant passer l'air. Dans un bâti construit entre 1948 et 1974, ces interventions sont fréquemment les plus rentables, car elles réduisent les besoins de chauffage avant tout remplacement d'équipement. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique gagne ensuite en efficacité lorsque le logement est déjà mieux isolé.
Les entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km sont au nombre de 81. Les domaines les plus représentés sont les poêles et inserts bois, les menuiseries extérieures, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation intérieure des murs ou plafonds. Faire appel à un professionnel RGE est généralement une condition pour bénéficier des aides, dont les conditions évoluent souvent. France Rénov' propose un accompagnement gratuit qui aide à établir un bilan des travaux possibles, à comparer les devis et à monter le dossier avant de s'engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Beaune-la-Rolande
81 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MENUISERIE QUENTIN GREGORYFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | JURANVILLE | 5,2 km |
| SARL GSDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | JURANVILLE | 5,7 km |
| CHEMINEE CARATPoêle ou insert bois | JURANVILLE | 5,7 km |
| LE FOYER LUMINEUX SARLRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Poêle ou ins… | BOISCOMMUN | 5,7 km |
| ENT. GRILLON-CHAMPDAVOINEIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | BOISCOMMUN | 5,7 km |
| RENDEZ-VOUS : LA TERREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BOISCOMMUN | 6,9 km |
| SOCIETE BLANCHET CHAGOURINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MEZIERES-EN-GATINAIS | 7,1 km |
| SOCIETE MENUISERIE ALUMINIUM DELAPLANCHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOISCOMMUN | 7,2 km |
| MEIRA DAVID MD PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BOYNES | 7,7 km |
| PAULODECOPoêle ou insert bois | QUIERS SUR BEZONDE | 8,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Beaune-la-Rolande ?
Sur les 398 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,9 % sont classés F ou G. Ce chiffre atteint 10,3 % à l'échelle du Loiret. La commune se situe au 13e rang des 108 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée. Il s'agit de logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d'audits, et non de l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G sont concernés en premier, puis les F, selon un calendrier fixé par les textes en vigueur. Avant de louer ou d'acheter un bien classé F ou G, il est utile de vérifier ces règles auprès des services de l'État ou d'un conseiller de l'ADIL, qui peut aussi indiquer les travaux à prévoir.
Comment trouver un artisan RGE près de Beaune-la-Rolande ?
81 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Elles interviennent notamment sur les poêles et inserts bois, les menuiseries, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. Pour les trouver, le plus sûr est de consulter l'annuaire officiel en ligne des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux. Un conseiller France Rénov' peut aussi orienter vers des entreprises adaptées au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.