Rénovation énergétique à Sandillon
À Sandillon, 479 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. La classe D y est la plus fréquente (37,8 %), et 10,7 % des logements sont classés F ou G, une proportion proche de celle du Loiret. Les maisons représentent les trois quarts de ces diagnostics, et le chauffage électrique est le mode le plus répandu. La consommation moyenne de 210 kWh/m²/an est légèrement inférieure à la moyenne départementale. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 3 %
- 3 %
- 30 %
- 38 %
- 16 %
- 6 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 210 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 35
Ce que disent les diagnostics
Sur les 479 logements diagnostiqués à Sandillon, la classe D est la plus fréquente avec 37,8 %, suivie de la classe C avec 29,9 %. Les logements les plus performants restent rares : 5,6 % sont classés A ou B. À l'inverse, 10,7 % sont classés F ou G, soit une part légèrement supérieure à celle du Loiret (10,3 %). La commune se situe au milieu du classement départemental, à la 65e place sur 108 communes étudiées. Par rapport à ses voisines, elle se place au-dessus de la moyenne : Darvoy atteint 14,2 %, tandis que Saint-Denis-en-Val n'en compte que 5,7 %. La consommation moyenne, de 210 kWh/m²/an, reste proche de celle du département (212).
Le parc diagnostiqué est composé à 75,6 % de maisons, et la période de construction la plus représentée est celle d'avant 1975 : 66 logements sur les 223 dont l'époque est renseignée, soit près de 30 %. Viennent ensuite les constructions de 1978-1982 (50 logements) et celles de 1989-2000 (44). Ces bâtiments anciens combinent souvent murs peu isolés, menuiseries d'origine et systèmes de chauffage vieillissants, ce qui peut expliquer la présence des étiquettes les plus basses. Côté énergie, l'électricité chauffe 56 % des logements, devant le gaz naturel (34 %). Le fioul concerne 27 logements, soit 5,7 % de l'échantillon, et le bois 4,2 %.
Les écarts de prix observés à l'échelle du Loiret entre 2022 et 2025 donnent une idée de l'effet de la performance énergétique sur la valeur d'un bien. Pour les maisons, les logements classés F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que ceux classés D, alors que les classes A à C se situent 7,2 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart est de 7,4 % en moins pour les classes F et G, et de 8,6 % en plus pour les classes A à C. Ces chiffres concernent le département et non la seule commune, mais ils montrent qu'un bon classement énergétique peut peser dans une négociation de vente ou de location.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194834 %
- 1948-197414 %
- 1975-19772 %
- 1978-198210 %
- 1983-19885 %
- 1989-20009 %
- 2001-20055 %
- 2006-20126 %
- 2013-20217 %
- Après 20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel33 %
- Électricité56 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Sandillon | – | 11 % | 210 kWh/m² |
| Jargeau | 6,1 km | 8 % | 210 kWh/m² |
| Saint-Denis-en-Val | 6,4 km | 6 % | 189 kWh/m² |
| Chécy | 7,2 km | 7 % | 198 kWh/m² |
| Saint-Jean-le-Blanc | 8,8 km | 8 % | 194 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sandillon, 51 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les maisons, qui forment la majorité du parc, et pour les logements anciens, les priorités cohérentes avec les données portent d'abord sur l'isolation, en particulier celle des murs ou des rampants de toiture, puis sur celle des planchers bas. Le remplacement du système de chauffage doit tenir compte de l'énergie utilisée. Dans les logements chauffés à l'électricité, une pompe à chaleur peut réduire nettement la consommation. Pour les logements encore chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière est souvent la première étape à étudier, avant ou en complément de l'isolation.
Pour réaliser ces travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 336 entreprises RGE sont recensées, avec une offre bien représentée en isolation, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamiques et menuiseries. Les accompagnements France Rénov' permettent de faire le point sur les travaux utiles, d'obtenir un conseil indépendant et de savoir quelles aides peuvent être mobilisées pour votre projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Sandillon
336 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SUD LOIRE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SANDILLON | 1,7 km |
| SARL PEIXOTOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SANDILLON | 1,7 km |
| ATELIER ETANCHEITEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | SANDILLON | 2,2 km |
| 2R ENERGIES SERVICESChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BOU | 3,6 km |
| ISOLPLAC BTPIsolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | Isol… | DARVOY | 4,8 km |
| SAS PASGUAYPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | MARDIE | 5,3 km |
| FLECHER ELECPanneaux solaires photovoltaïques | MARDIE | 5,3 km |
| SAILLEAU CONSTRUCTION RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MARDIE | 5,7 km |
| ETABLISSEMENTS MALARDIsolation des planchers bas | SAINT-DENIS-EN-VAL | 5,8 km |
| AMBEEAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | ST CYR EN VAL | 5,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Sandillon ?
À Sandillon, 10,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit une part légèrement supérieure à la moyenne départementale de 10,3 %. La commune occupe la 65e place sur 108 communes étudiées, au milieu du classement. Ce chiffre porte sur les 479 DPE analysés, qui ne reflètent pas l'ensemble du parc de logements. Il est nettement plus élevé qu'à Saint-Denis-en-Val (5,7 %), mais inférieur à celui de Darvoy (14,2 %).
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Sandillon ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations de performance qui se renforcent progressivement pour la location. Un bailleur qui possède un tel logement a intérêt à vérifier sa situation et les travaux à prévoir, avec un professionnel ou un accompagnement France Rénov'. De son côté, le locataire doit disposer du DPE avant la signature du bail, ce qui lui permet de connaître la performance du logement avant de s'engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Sandillon ?
Le site officiel des entreprises RGE permet de rechercher un professionnel par domaine de travaux et par localité. À Sandillon, 336 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs, rampants ou plafonds, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur, l'isolation des planchers bas et les menuiseries extérieures. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.