Rénovation énergétique à Bou
À Bou, 9 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les logements les plus énergivores. Le département affiche 11,5 %. Sur les 89 DPE analysés, l'étiquette D domine avec 43,8 % des logements, et la consommation moyenne atteint 201 kWh par m² et par an, contre 216 pour le Loiret. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 3 %
- 3 %
- 27 %
- 44 %
- 13 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 201 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 100e sur 134
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place Bou dans une situation plutôt favorable à l'échelle départementale. Les classes A et B ne représentent que 6,7 % des logements, tandis que la classe C en regroupe 27 %, ce qui fait un peu plus d'un logement sur trois entre A et C. L'étiquette D concentre le gros du parc, avec 43,8 %. La part de F et G, à 9 %, reste sous la moyenne du Loiret, et la commune se classe au 251e rang sur 288 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Avec 89 DPE, ces tendances restent indicatives : chaque logement représente environ 1,1 point de pourcentage.
Par rapport aux communes voisines, Bou occupe une position intermédiaire. Darvoy (14,2 %) et Combleux (15,1 %) présentent des parts de passoires nettement plus élevées, alors que Chécy (7,4 %), Mardié et Jargeau (8,1 % chacune) sont en dessous. Sandillon, à 10,7 %, se situe entre les deux. Sur le marché immobilier, l'écart de prix au m² est sensible dans le Loiret : pour les maisons, les classes A à C se vendent en moyenne 7,2 % au-dessus de la classe D, et les classes F et G 11,6 % en dessous, sur la période 2022-2025. Ces écarts sont départementaux et ne reflètent pas un calcul propre à Bou.
Le bâti explique une grande partie de la consommation. Sur les 34 DPE où la période de construction est renseignée, 18 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit plus de la moitié, alors que les constructions postérieures à 1989 sont peu représentées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 46 logements sur 87 renseignés, devant le gaz naturel (30) et le fioul domestique (9). Les maisons représentent 69 des 89 diagnostics, pour une surface moyenne de 103 m². Ce profil de maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au gaz oriente les pistes d'amélioration vers l'enveloppe du bâtiment et vers les systèmes de chauffage.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197420 %
- 1975-19771 %
- 1978-19824 %
- 1983-19884 %
- 1989-20007 %
- 2001-20051 %
- 2006-20129 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel34 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique10 %
- Réseau de Chauffage urbain2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bou | – | 9 % | 201 kWh/m² |
| Darvoy | 3,2 km | 14 % | 227 kWh/m² |
| Sandillon | 4,0 km | 11 % | 210 kWh/m² |
| Mardié | 4,0 km | 8 % | 198 kWh/m² |
| Chécy | 4,3 km | 7 % | 198 kWh/m² |
| Jargeau | 4,6 km | 8 % | 210 kWh/m² |
| Saint-Denis-en-Val | 6,2 km | 6 % | 189 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bou, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe : isolation des combles, des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon le bâti et les contraintes de façade, puis remplacement des fenêtres les plus déperditives. Le système de chauffage vient ensuite. Une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage électrique ancien ou un fioul, et un chauffe-eau thermodynamique réduit la facture d'eau chaude. L'ordre exact dépend du diagnostic, car isoler avant de dimensionner un nouvel équipement évite de le surdimensionner.
Avant de lancer des travaux, il est utile de relire le DPE existant, qui propose des scénarios de travaux, ou de faire réaliser un audit énergétique. Faites appel à une entreprise certifiée RGE, condition requise pour la plupart des aides, et comparez plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un premier niveau de conseil et vous aider à organiser les travaux par étapes. Dans un rayon de 20 km autour de Bou, 335 entreprises RGE sont recensées, dont plusieurs spécialisées dans l'isolation et les pompes à chaleur.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bou
335 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| 2R ENERGIES SERVICESChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BOU | 0,4 km |
| SAS PASGUAYPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | MARDIE | 1,6 km |
| FLECHER ELECPanneaux solaires photovoltaïques | MARDIE | 1,6 km |
| SAILLEAU CONSTRUCTION RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MARDIE | 1,7 km |
| SARL PEIXOTOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SANDILLON | 2,3 km |
| SUD LOIRE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SANDILLON | 2,3 km |
| B2AIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas | MARDIE | 2,5 km |
| REAL HYDRAU THERM BAUDOIN SARLChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MARDIE | 2,6 km |
| ISOLPLAC BTPIsolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | Isol… | DARVOY | 2,7 km |
| JDRIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARDIE | 2,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Bou sont des passoires thermiques ?
Parmi les 89 DPE analysés à Bou, 9 % des logements sont classés F ou G, soit 5,6 % en F et 3,4 % en G. Cette part est inférieure à la moyenne du Loiret, qui atteint 11,5 %. Il s'agit de logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non de l'ensemble du parc communal. Avec un échantillon de cette taille, le pourcentage doit être lu comme une tendance indicative.
Un logement classé F ou G peut-il encore être loué à Bou ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par une réglementation qui évolue dans le temps, avec des échéances progressives. Pour savoir si un logement donné est concerné et à quelle date, il faut consulter les textes en vigueur ou les services publics de l'énergie. Pour un propriétaire, la classe énergétique influe aussi sur la valeur du bien : dans le Loiret, les maisons F ou G se vendent en moyenne 11,6 % sous la classe D.
Comment trouver un artisan RGE près de Bou ?
Dans un rayon de 20 km autour de Bou, 335 entreprises RGE sont recensées. Vérifiez la certification de l'entreprise dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis assurez-vous que son domaine correspond à vos travaux, qu'il s'agisse d'isolation, de pompe à chaleur ou de menuiseries. France Rénov' peut également vous accompagner pour choisir un professionnel et préparer votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.