Rénovation énergétique à Mardié

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes reste concentrée au milieu de l'échelle : 32,9 % des logements sont classés C et 30,4 % D. Les classes A et B ne représentent que 6,8 % du total, tandis que la classe E concerne 21,7 % des diagnostics. Les passoires énergétiques, F et G, pèsent 8,1 %, dont 5,3 % en F et 2,8 % en G. Parmi les 108 communes étudiées du département, Mardié occupe la 88e place, ce qui la situe parmi les moins exposées. Les voisines font apparaître des écarts marqués : Darvoy atteint 14,2 % et Vennecy 10,8 %, alors que Chécy (7,4 %) et Boigny-sur-Bionne (6,5 %) sont plus bas.

Les périodes de construction renseignées concernent 162 logements, parmi lesquels la tranche 1948-1974 domine avec 72 diagnostics, soit près de la moitié de ce sous-ensemble. Les bâtis de cette époque comptent généralement peu d'isolation d'origine, ce qui explique en grande partie les étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 182 logements, soit environ 56 % du total, devant le gaz naturel (108 logements, environ 34 %) et le fioul domestique (22 logements). Les maisons représentent 253 diagnostics sur 322.

Sur le département du Loiret, les maisons classées A à C se vendent en moyenne 7,2 % plus cher au mètre carré que les maisons classées D, alors que les maisons F ou G se vendent 11,6 % moins cher. Pour les appartements, l'écart atteint 7,4 % en défaveur des F et G. Ces chiffres valent pour l'ensemble du département, non pour Mardié, mais ils montrent que la performance énergétique pèse sur la valeur des biens. La consommation moyenne communale est inférieure de 14 kWh/m² par an à celle du département, et la surface moyenne de 101 m² amplifie l'effet des factures.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194823 %
• 1948-197422 %
• 1975-19773 %
• 1978-19825 %
• 1983-19885 %
• 1989-20009 %
• 2001-20056 %
• 2006-20123 %
• 2013-202120 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel34 %
• Électricité57 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique7 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mardié, 26 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison construite avant 1975, les premiers travaux à étudier concernent souvent l'isolation des combles et des murs, qui limite les déperditions de chaleur avant toute autre intervention. Le chauffage électrique étant majoritaire dans les diagnostics de la commune, le remplacement des convecteurs par une pompe à chaleur ou l'amélioration de l'enveloppe du logement sont des pistes fréquentes. Les logements chauffés au fioul méritent une attention particulière, car leur système de chauffage est souvent l'un des premiers postes à reconsidérer.

Les entreprises RGE, c'est-à-dire reconnues garantes de l'environnement, sont la condition pour bénéficier des aides publiques à la rénovation. Les données recensent 329 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, l'isolation intérieure ou extérieure, les fenêtres et les chauffe-eau thermodynamiques. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la certification couvre bien le type de travaux envisagé. France Rénov', le service public de conseil, peut établir un parcours de travaux adapté à votre logement et vous orienter vers les aides.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.