Rénovation énergétique à Marcilly-en-Villette
Sur les 271 logements diagnostiqués à Marcilly-en-Villette depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G, une part inférieure à celle du Loiret (10,3 %). La classe D domine nettement, avec près de la moitié des diagnostics, tandis que 5,5 % des logements atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 208 kWh/m²/an, légèrement en dessous de la moyenne départementale. Ces résultats concernent les logements ayant fait l'objet d'un DPE (ventes, locations, audits), et non l'ensemble du parc communal.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 2 %
- 4 %
- 21 %
- 50 %
- 17 %
- 5 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 208 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 65e sur 76
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui concerne 49,8 % des logements, suivie de la classe C (20,7 %) et de la classe E (16,6 %). Les logements les plus énergivores, classés F ou G, représentent 7,4 % du total, un niveau nettement inférieur à la moyenne départementale de 10,3 %. Dans le classement des communes du Loiret, Marcilly-en-Villette occupe le 95e rang sur 108, ce qui la place parmi celles où les passoires énergétiques sont les moins présentes. Face aux six communes voisines étudiées, dont la part de F et G varie de 8,1 % à 14,2 %, elle affiche la valeur la plus basse, Jargeau (8,1 %) étant la plus proche.
Les maisons représentent 253 des 271 diagnostics, soit plus de 93 %, ce qui oriente l'analyse vers le bâti individuel. Pour les 145 logements dont la période de construction est renseignée, la tranche 1989-2000 arrive en tête avec 44 logements, devant 1948-1974 avec 36. Le chauffage électrique est le mode principal, cité dans 151 diagnostics sur 267 renseignés, loin devant le gaz naturel (89) et le fioul (14). Un logement chauffé à l'électricité peut afficher une consommation modérée, alors qu'un bâti ancien et peu isolé pèse davantage sur le bilan énergétique, quel que soit le combustible utilisé.
Le marché immobilier départemental montre l'écart que représente la classe énergétique. Sur les maisons vendues dans le Loiret entre 2022 et 2025, le prix au mètre carré des logements classés F ou G est inférieur de 11,6 % à celui des logements de classe D, alors que les classes A à C se situent 7,2 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart atteint 7,4 % en moins pour les F et G, et 8,6 % en plus pour les A à C. Ces chiffres valent pour le département et non pour la seule commune, mais ils offrent une indication utile à un propriétaire qui envisage de vendre ou de louer un bien peu performant.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194827 %
- 1948-197413 %
- 1975-19774 %
- 1978-19827 %
- 1983-19889 %
- 1989-200016 %
- 2001-20054 %
- 2006-201210 %
- 2013-20219 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel33 %
- Électricité56 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Marcilly-en-Villette | – | 7 % | 208 kWh/m² |
| Vienne-en-Val | 6,5 km | 11 % | 218 kWh/m² |
| Sandillon | 6,9 km | 11 % | 210 kWh/m² |
| Saint-Cyr-en-Val | 7,2 km | 9 % | 197 kWh/m² |
| Darvoy | 9,6 km | 14 % | 227 kWh/m² |
| Jargeau | 10,3 km | 8 % | 210 kWh/m² |
| Tigy | 11,1 km | 9 % | 227 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marcilly-en-Villette, 20 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données dessinent des priorités assez lisibles. Une part importante des logements étant classée D, et le chauffage électrique étant dominant, les marges de progrès se trouvent surtout dans l'enveloppe du bâtiment. Parmi les entreprises RGE situées dans un rayon de 20 km, les domaines les plus représentés sont l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs ou rampants par l'intérieur, le remplacement des fenêtres, portes et volets, ainsi que l'isolation des planchers bas. Un audit énergétique permet ensuite de hiérarchiser ces interventions selon l'état réel du bâti et le mode de chauffage.
Avant de lancer des travaux, il est prudent de confier l'étude et la réalisation à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition requise pour bénéficier de nombreuses aides. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires, aider à comparer des devis et vérifier l'éligibilité aux dispositifs en vigueur. Pour un locataire ou un futur acheteur, le DPE reste un repère utile : il renseigne sur les dépenses de chauffage probables et sur la performance du logement avant toute décision.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Marcilly-en-Villette
252 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CHAPEAURadiateurs électriques, dont régulation. | MARCILLY-EN-VILLETTE | 0,9 km |
| ACTIPOSEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MARCILLY-EN-VILLETTE | 1,3 km |
| DUPRE MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARCILLY-EN-VILLETTE | 1,3 km |
| C.I.Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | MARCILLY-EN-VILLETTE | 3,5 km |
| BIOTEP ISOLATION CENTREIsolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | SAINT-CYR-EN-VAL | 6,7 km |
| AMBEEAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | ST CYR EN VAL | 7,0 km |
| ATELIER ETANCHEITEIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | SANDILLON | 7,0 km |
| THEVENIN SAFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | SAINT-CYR-EN-VAL | 7,6 km |
| GT2IEtude bois énergie | MARCILLY EN VILLETTE | 7,7 km |
| BELET (Bureau d’Etudes du Loiret en Environnement et ThermiqueAudit énergétique Maison individuelle | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | LA FERTE ST AUBIN | 7,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Marcilly-en-Villette ?
7,4 % des logements diagnostiqués dans la commune sont classés F ou G, contre 10,3 % à l'échelle du Loiret. Selon le classement départemental, Marcilly-en-Villette se situe au 95e rang sur 108 communes, ce qui signifie qu'elle fait partie de celles où ces logements sont les moins nombreux. Ce chiffre porte sur 271 DPE réalisés depuis juillet 2021 et ne représente pas l'ensemble du parc.
Qu'implique la classe F ou G pour un logement à louer ?
Un logement classé F ou G est soumis à des règles particulières en location, qui évoluent régulièrement et dépendent de la situation du bien. Au-delà de l'obligation réglementaire, la classe énergétique influence la facture de chauffage supportée par le locataire et la valeur du bien. Les données du Loiret montrent d'ailleurs que les logements F et G se vendent à un prix au mètre carré inférieur à celui des classes D. Pour connaître les obligations en vigueur, le plus sûr est de consulter les textes officiels ou un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Marcilly-en-Villette ?
Environ 252 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Avant de signer un devis, vérifiez la certification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE et assurez-vous qu'elle couvre le domaine de vos travaux, qu'il s'agisse d'isolation, de menuiseries ou d'audit. Pour un accompagnement global et une aide au choix, le service France Rénov' peut vous orienter vers un interlocuteur adapté.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.