Rénovation énergétique à Saint-Victor-de-Buthon
À Saint-Victor-de-Buthon, 22,5 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Sur 71 DPE analysés, la majorité des étiquettes se situe entre D et E, et la consommation moyenne atteint 266 kWh par m² et par an. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et non l'ensemble du parc communal. Ils dessinent néanmoins une tendance nette pour une commune de 510 habitants.
23 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
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- Consommation moyenne
- 266 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 49e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc dominé par les classes intermédiaires. Les étiquettes E (35,2 %) et D (25,4 %) regroupent à elles seules un peu plus de six logements sur dix. Les classes C et F pèsent chacune 16,9 %, tandis que la classe G concerne 5,6 % des diagnostics. Aucun logement n'atteint les classes A ou B. Avec 71 DPE, ces proportions restent indicatives : chaque logement représente environ 1,4 point de pourcentage. La surface moyenne de 114 m² pèse aussi sur la consommation, car les grands volumes chauffés consomment davantage à qualité égale.
Comparée au département, la commune affiche une part de passoires presque deux fois plus élevée et une consommation moyenne d'environ 266 kWh/m²/an, contre 217 kWh pour l'Eure-et-Loir. Elle se classe 125e sur 311 communes étudiées, dans la première moitié du classement où les passoires sont les plus présentes. Parmi les communes voisines, les écarts sont importants : La Loupe (16,6 %), Montlandon (19,4 %) et Champrond-en-Gâtine (20,2 %) sont en dessous, tandis que Saintigny (30,6 %) et Saint-Éliph (39,5 %) sont nettement au-dessus. Vaupillon (24,5 %) se situe à un niveau proche. Ces différences entre villages voisins montrent que l'âge du bâti et le mode de chauffage comptent autant que la localisation.
Les données de construction et de chauffage aident à expliquer ces résultats, même si elles ne portent que sur une partie des diagnostics. Sur les 23 DPE qui renseignent l'époque de construction, 13 concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974, une période où l'isolation était souvent limitée. Le chauffage électrique ressort nettement : 43 logements sur les 71 diagnostiqués sont concernés, contre 8 pour le bois et 4 pour le gaz sous ses différentes formes. Presque tous les diagnostics portent sur des maisons (70 sur 71). Or, lorsque l'enveloppe est peu isolée, le chauffage électrique entraîne souvent des consommations élevées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194868 %
- 1948-197418 %
- 1975-19773 %
- 1978-19821 %
- 1983-19884 %
- 2001-20051 %
- 2006-20124 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane1 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité61 %
- Bois – Bûches11 %
- Fioul domestique20 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Victor-de-Buthon | – | 23 % | 266 kWh/m² |
| Vaupillon | 5,4 km | 25 % | 254 kWh/m² |
| Saint-Éliph | 6,6 km | 39 % | 304 kWh/m² |
| Saintigny | 7,0 km | 31 % | 288 kWh/m² |
| Champrond-en-Gâtine | 7,3 km | 20 % | 248 kWh/m² |
| La Loupe | 7,9 km | 17 % | 232 kWh/m² |
| Meaucé | 8,3 km | 28 % | 269 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Victor-de-Buthon, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti est souvent ancien, la priorité logique porte d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs et des combles, remplacement des fenêtres et des portes. Réduire les déperditions avant de changer de système permet de consommer moins et de dimensionner correctement le nouvel équipement. Une pompe à chaleur peut ensuite remplacer le chauffage électrique, et un chauffe-eau thermodynamique peut alléger la facture d'eau chaude. Le bois, déjà présent dans plusieurs foyers, peut être remplacé par un appareil performant si le logement le permet.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel certifié RGE, condition généralement requise pour accéder aux dispositifs d'aide. Dans un rayon de 20 km, 33 entreprises RGE sont recensées, couvrant notamment les fenêtres, l'isolation par l'intérieur, les poêles à bois, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Un accompagnement par France Rénov', le service public de la rénovation énergétique, aide à hiérarchiser les travaux et à comparer les devis. Les règles d'aide évoluent régulièrement, il est donc prudent de vérifier les conditions en vigueur au moment du projet.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Victor-de-Buthon
33 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTLANDON | 3,7 km |
| F.G. MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAROLLES LES BUIS | 5,4 km |
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 7,3 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 7,8 km |
| PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA LOUPE | 8,0 km |
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 8,9 km |
| FERRE-DUPINRadiateurs électriques, dont régulation. | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Panneaux sol… | THIRON-GARDAIS | 11,7 km |
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 11,9 km |
| EIRL JEAN LUCAS LAURENSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | COMBRES | 12,4 km |
| FLAM DESIGNPoêle ou insert bois | FONTENAY SUR EURE | 14,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Victor-de-Buthon ?
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 22,5 % sont classés F ou G, soit 16 logements sur 71. Ce taux est nettement supérieur à celui de l'Eure-et-Loir, où il atteint 12,3 %. Il s'agit d'un échantillon modeste, qui ne reflète pas forcément l'ensemble du parc, mais il indique une tendance claire. Dans le secteur, les communes voisines varient de 16,6 % à 39,5 %, ce qui montre que la situation n'est pas uniforme autour de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Victor-de-Buthon ?
Cela dépend de la classe exacte du logement. Les logements les plus énergivores, classés G, sont déjà soumis à des restrictions de location, et les seuils de performance se durcissent progressivement pour les classes F puis E. Un propriétaire bailleur a donc intérêt à vérifier la classe de son DPE et à anticiper d'éventuels travaux. Pour un locataire, le DPE doit être remis avant la signature du bail et donne une indication sur le niveau de charges de chauffage. Les règles en vigueur sont à confirmer auprès des services compétents ou d'un professionnel.
Où trouver un artisan RGE près de Saint-Victor-de-Buthon ?
Dans un rayon de 20 km, 33 entreprises RGE sont recensées. Elles interviennent notamment sur les fenêtres et portes, l'isolation par l'intérieur, les poêles et inserts bois, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le moyen le plus fiable pour les trouver consiste à consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis à demander plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut aussi orienter les propriétaires vers des artisans qualifiés. Vérifiez que la qualification correspond bien au type de travaux prévu.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.