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Rénovation énergétique à La Loupe

Sur les 993 logements diagnostiqués à La Loupe depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G, contre 12,3 % en moyenne dans l'Eure-et-Loir. La classe D est la plus fréquente, avec 36,3 % des diagnostics, et la consommation moyenne atteint 232 kWh/m² par an, un peu plus que le département. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Ils dessinent une commune où les travaux concernent surtout les logements anciens et les systèmes de chauffage électrique.

17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 0 %
  2. B 4 %
  3. C 24 %
  4. D 36 %
  5. E 19 %
  6. F 12 %
  7. G 5 %
Répartition des 993 DPE réalisés à La Loupe depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
232 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
5e sur 33

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place la commune au centre du spectre. La classe D regroupe 36,3 % des logements, suivie de la classe C (24 %) et de la classe E (19,4 %). Les étiquettes les plus performantes restent rares : A et B totalisent seulement 3,7 % des diagnostics. À l'inverse, les logements F et G pèsent 16,6 %, soit un peu plus d'un logement sur six. Cet écart de 4,3 points avec la moyenne départementale reste modéré, bien inférieur à ce qu'on observe à Saint-Éliph (39,5 %). La consommation moyenne de 232 kWh/m² par an, contre 217 pour le département, confirme cette situation intermédiaire.

Par rapport aux communes voisines, La Loupe occupe une position médiane. Saint-Éliph (39,5 %), Meaucé (27,8 %), Vaupillon (24,5 %) et Saint-Maurice-Saint-Germain (21,4 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Fontaine-Simon (17,7 %) et Belhomert-Guéhouville (10,7 %) sont plus proches, voire en dessous, du niveau départemental. Au classement des 311 communes étudiées du département, la commune se situe au 201e rang, où 1 correspond à la plus forte part de passoires. Ces écarts entre voisines montrent que le parc bâti varie beaucoup d'un secteur à l'autre.

Deux facteurs éclairent ces résultats. D'abord l'époque de construction : 367 logements diagnostiqués datent de 1948-1974 et 175 de 1975-1977, soit la grande majorité des diagnostics dont la période de construction est renseignée. Ces bâtiments, souvent peu isolés, concentrent les besoins de rénovation. Ensuite le mode de chauffage : l'électricité est l'énergie principale pour 562 logements, et le gaz naturel pour 359. Le chauffage électrique, très présent dans les appartements (555 diagnostics, contre 415 maisons), pèse lourdement sur la consommation lorsque l'enveloppe du bâtiment est peu performante.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Loupe, 165 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux axes. Pour les logements construits avant 1978, l'isolation des murs, des combles et des planchers est souvent le premier levier, car elle réduit les besoins de chauffage avant tout changement d'équipement. Les fenêtres et portes donnant sur l'extérieur, ainsi que l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants ou des plafonds, figurent parmi les travaux les plus proposés par les entreprises qualifiées de la zone. Lorsque le chauffage est électrique, une pompe à chaleur peut ensuite être envisagée, dans la mesure où l'enveloppe du logement a été améliorée au préalable.

Avant d'engager des travaux, un diagnostic réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les interventions selon le bâtiment et son usage. Il est recommandé de choisir une entreprise certifiée RGE, condition d'accès à de nombreuses aides, et 25 entreprises de ce label sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le dispositif France Rénov' propose un accompagnement pour cadrer le projet, comparer les devis et identifier les aides adaptées à votre situation. Ce passage par un conseiller limite le risque de choisir des travaux qui n'amélioreraient pas réellement la performance du logement.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de La Loupe

25 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur LA LOUPE 0,2 km
DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur LA LOUPE 0,6 km
DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… LA LOUPE 1,2 km
ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds LA LOUPE 1,7 km
ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… MANOU 5,6 km
BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique SENONCHES 8,5 km
D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois SENONCHES 8,5 km
SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MONTLANDON 8,5 km
BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… PONTGOUIN 9,8 km
TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… SENONCHES 9,9 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à La Loupe ?

Sur les 993 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,6 % sont classés F ou G, soit un peu plus d'un logement sur six. Cette part est supérieure à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %. Elle reste toutefois inférieure à celle de plusieurs communes voisines, comme Saint-Éliph, où elle atteint 39,5 %. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et ne représentent pas l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G à La Loupe peut-il être loué ?

Les logements les plus énergivores font l'objet de restrictions progressives à la location, qui concernent d'abord les classes les plus basses. Un bailleur qui souhaite louer un logement classé F ou G doit vérifier sa situation au regard de la réglementation en vigueur, car ces règles évoluent. Un locataire peut demander à consulter le diagnostic de performance énergétique avant de signer, afin de connaître la consommation prévisible du logement et d'anticiper ses charges.

Comment trouver un artisan RGE près de La Loupe ?

Vingt-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les menuiseries extérieures, l'isolation intérieure des murs, des rampants et des plafonds, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur pour le chauffage et l'isolation extérieure des murs. Pour vérifier une certification, il suffit de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE, puis de demander à l'artisan retenu une attestation valable pour les travaux prévus.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.