Rénovation énergétique à Saint-Éliph
À Saint-Éliph, 39,5 % des 76 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Le département affiche 12,3 % sur ce critère. La consommation moyenne atteint 304 kWh par mètre carré et par an, contre 217 à l'échelle départementale, et la commune se place au 18e rang sur 311 pour la part de passoires. Le nombre de diagnostics étant modeste, ces tendances sont indicatives, mais elles dessinent un parc de maisons anciennes chauffées au fioul ou à l'électricité.
39 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 3 %
- 0 %
- 9 %
- 22 %
- 26 %
- 17 %
- 22 %
- Consommation moyenne
- 304 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 1re sur 121
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : E pour 26,3 %, D et G pour 22,4 % chacune, puis F pour 17,1 %. Seuls deux logements sur 76 atteignent les classes A ou B, et aucun n'est classé B. Par rapport au département, l'écart est net : 39,5 % de passoires ici contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Parmi les communes voisines, seule Le Favril dépasse ce niveau avec 39 %. La Loupe (16,6 %) et Belhomert-Guéhouville (10,7 %) sont nettement en dessous, tandis que Meaucé (27,8 %), Vaupillon (24,5 %) et Saint-Maurice-Saint-Germain (21,4 %) se situent à un niveau intermédiaire.
L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Sur les 26 logements dont la période figure dans les données, 12 ont été bâtis entre 1948 et 1974 et 5 entre 1975 et 1977, soit près de deux tiers de l'échantillon construit avant les premières exigences thermiques. Ces bâtiments sont généralement moins isolés que les constructions récentes, ce qui se traduit par des consommations plus élevées. Côté chauffage, l'électricité (31 logements) et le fioul domestique (29) dominent, loin devant le bois (9). Le fioul, souvent associé à des bâtiments peu isolés, pèse lourdement à la fois sur la facture et sur le classement énergétique.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194855 %
- 1948-197416 %
- 1975-19777 %
- 1978-19821 %
- 1983-19883 %
- 1989-20004 %
- 2001-20054 %
- 2006-20128 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité41 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique38 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Éliph | – | 39 % | 304 kWh/m² |
| La Loupe | 2,4 km | 17 % | 232 kWh/m² |
| Belhomert-Guéhouville | 5,4 km | 11 % | 235 kWh/m² |
| Fontaine-Simon | 7,6 km | 18 % | 241 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Éliph, 30 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données font apparaître deux leviers prioritaires. Le premier concerne le chauffage : avec une majorité de logements chauffés au fioul ou à l'électricité, remplacer un système ancien par un équipement plus performant, comme une pompe à chaleur, peut réduire fortement la consommation. Le second porte sur l'enveloppe du bâti, en particulier l'isolation des combles perdus et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes. Ces postes figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. L'ordre des travaux dépend cependant de chaque logement et doit être décidé à partir d'un diagnostic.
Pour organiser ces travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Vingt-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix réel. France Rénov' accompagne les propriétaires dans leur projet : elle permet de faire le point sur leur logement, de comparer les devis et de constituer le dossier de financement. Cet accompagnement est particulièrement utile pour les maisons anciennes, où plusieurs travaux doivent être coordonnés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Éliph
23 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA LOUPE | 2,5 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 2,8 km |
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 3,0 km |
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 4,1 km |
| SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTLANDON | 6,5 km |
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 8,0 km |
| BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | PONTGOUIN | 9,4 km |
| SNCE LEROYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CHUISNES | 10,1 km |
| DORDAIN PERE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PONTGOUIN | 10,4 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 10,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Éliph ?
Sur les 76 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 39,5 % sont classés F ou G, soit 17,1 % en F et 22,4 % en G. Ce chiffre est plus de trois fois supérieur à la moyenne départementale de 12,3 %. La commune figure au 18e rang sur 311 communes étudiées en Eure-et-Loir, ce qui la place parmi les plus touchées. Ces résultats portent sur un échantillon restreint : ils donnent une tendance, et non une mesure exacte de l'ensemble du parc.
Que implique un logement classé F ou G en location à Saint-Éliph ?
La réglementation encadre de plus en plus la mise en location des logements très peu performants, et les classes G sont les premières concernées. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier le classement énergétique de son bien avant de le proposer à la location. Si le logement est classé F ou G, des travaux d'amélioration peuvent être nécessaires pour continuer à le louer dans de bonnes conditions. Un diagnostic et un échange avec un professionnel permettent de savoir quelles interventions sont envisageables.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Éliph ?
Vingt-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, le plus simple est de consulter l'annuaire public des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, l'isolation des murs et des plafonds, l'isolation des combles perdus, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur. Il est conseillé de demander plusieurs devis et de vérifier que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.