Rénovation énergétique à Vaupillon
À Vaupillon, 53 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, et 24,5 % d'entre eux sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Ce taux est près de deux fois supérieur à celui du département, où il atteint 12,3 %. La consommation moyenne s'établit à 254 kWh par mètre carré et par an, contre 217 à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, et l'échantillon reste modeste : elles donnent une tendance plus qu'une mesure précise.
25 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 4 %
- 0 %
- 9 %
- 28 %
- 34 %
- 17 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 254 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 39e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires. La classe E domine avec 34 %, suivie de la classe D à 28,3 %. Les logements les plus performants restent rares : 3,8 % sont en A, aucun en B, et 9,4 % en C. À l'autre extrémité, 17 % sont en F et 7,5 % en G. Avec 53 diagnostics seulement, chaque logement pèse près de 2 points dans ces pourcentages, ce qui invite à lire ces tendances avec prudence.
Comparée à ses voisines, Vaupillon se situe dans la partie haute. Saint-Éliph affiche 39,5 % de passoires et Meaucé 27,8 %, alors que Saint-Victor-de-Buthon (22,5 %), Fontaine-Simon (17,7 %), La Loupe (16,6 %) et Belhomert-Guéhouville (10,7 %) sont en dessous. Au sein du département, la commune occupe le 110e rang sur 311 communes étudiées, dans la partie la plus exposée du classement sans figurer parmi les plus touchées. Ce rang traduit une position relative, pas une situation extrême.
L'ancienneté du bâti joue vraisemblablement un rôle. Parmi les 25 logements dont la période de construction est renseignée, 12 datent de 1948-1974 et 23 sont antérieurs à 1989. Le chauffage repose surtout sur l'électricité (26 DPE) et le fioul domestique (16 DPE), soit près de 80 % des logements. Les maisons représentent 51 des 53 diagnostics, avec une surface moyenne de 125 m². Cette combinaison de grandes maisons anciennes et de chauffages électriques ou au fioul s'accompagne souvent de consommations élevées, sans que les données permettent d'en mesurer précisément l'effet.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-197423 %
- 1975-19774 %
- 1978-19829 %
- 1983-19888 %
- 2001-20052 %
- 2006-20122 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL11 %
- Électricité49 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique30 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Vaupillon | – | 25 % | 254 kWh/m² |
| Meaucé | 3,0 km | 28 % | 269 kWh/m² |
| La Loupe | 4,4 km | 17 % | 232 kWh/m² |
| Saint-Éliph | 5,0 km | 39 % | 304 kWh/m² |
| Saint-Victor-de-Buthon | 5,4 km | 23 % | 266 kWh/m² |
| Fontaine-Simon | 6,2 km | 18 % | 241 kWh/m² |
| Belhomert-Guéhouville | 7,7 km | 11 % | 235 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vaupillon, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans un parc composé majoritairement de maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au fioul, les priorités portent naturellement sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. Les domaines RGE les plus représentés autour de la commune, à savoir les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur, correspondent à ces besoins. Un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel, plutôt que de les engager au coup par coup.
Le recours à une entreprise RGE (reconnue garante de l'environnement) est exigé pour bénéficier de la plupart des aides publiques liées aux travaux. Vingt-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Le dispositif France Rénov' peut accompagner le projet : il aide à cadrer les besoins, à comparer les devis et à identifier les aides mobilisables. Il reste sage de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier les performances annoncées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Vaupillon
27 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 3,3 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 4,0 km |
| PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA LOUPE | 4,5 km |
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 4,5 km |
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 6,6 km |
| SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTLANDON | 7,9 km |
| F.G. MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAROLLES LES BUIS | 10,6 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 11,1 km |
| D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | SENONCHES | 11,1 km |
| TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… | SENONCHES | 12,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Vaupillon ?
24,5 % des 53 DPE analysés sont classés F ou G, soit 17 % en F et 7,5 % en G. Ce taux est presque deux fois supérieur à la moyenne départementale de 12,3 %, et la commune se situe devant quatre de ses six voisines. Ces chiffres concernent les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, sur un échantillon de taille modeste, et ne reflètent pas forcément l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Vaupillon ?
La location de logements très consommateurs fait l'objet d'obligations de travaux qui se renforcent avec le temps, et les logements classés G sont les premiers concernés. Le cadre réglementaire évolue régulièrement. Pour connaître la situation précise d'un logement, il est conseillé de se renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier, d'un diagnostiqueur ou des services publics d'information sur l'habitat.
Où trouver un artisan RGE près de Vaupillon ?
Vingt-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur, le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur. Il est utile de vérifier la qualification d'une entreprise dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, de demander plusieurs devis détaillés et de s'appuyer sur France Rénov' pour orienter le projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.