Rénovation énergétique à Fontaine-Simon
À Fontaine-Simon, 17,7 % des 96 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Ce taux dépasse la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %, sans atteindre les niveaux relevés dans plusieurs communes proches. La part de logements classés A ou B reste marginale, tandis que la majorité des diagnostics se situe entre les étiquettes D et E. Ces données concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. L'échantillon étant modeste, il faut les lire avec prudence.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 1 %
- 11 %
- 47 %
- 23 %
- 10 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 241 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 35e sur 112
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. L'étiquette D est la plus fréquente avec 46,9 % des diagnostics, suivie de la E à 22,9 % et de la C à 11,5 %. Les logements les plus performants sont presque absents : une seule habitation est classée B et aucune en A. À l'inverse, 10,4 % des logements sont en F et 7,3 % en G. La consommation moyenne atteint 241 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département, soit environ 11 % de plus. Pour une surface moyenne de 104 m², cet écart pèse sensiblement sur la facture annuelle. Avec moins de 100 diagnostics, ces tendances restent indicatives.
Par rapport à son environnement, la commune occupe une position intermédiaire. Meaucé (27,8 %) et Manou (28,4 %), situées à environ 3 km, affichent des parts de passoires nettement plus élevées, tout comme Vaupillon (24,5 %). En revanche, Belhomert-Guéhouville (10,7 %) et La Loupe (16,6 %) sont en dessous, et Senonches (18 %) est très proche de Fontaine-Simon. Le classement départemental, 181e sur 311 communes, confirme cette situation médiane : la commune n'est ni parmi les plus touchées ni parmi les moins exposées. Ces écarts entre voisines tiennent souvent à la nature du bâti et aux usages, et méritent d'être observés au cas par cas.
Le bâti ancien pèse fortement dans ces résultats. Sur les 33 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, 13 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de 40 %. Les constructions postérieures à 1975 sont nettement moins représentées. Côté chauffage, sur 85 diagnostics renseignant le mode de chauffage, l'électricité arrive en tête avec 43 logements, devant le gaz naturel (32) et le bois (8). Les maisons dominent largement, avec 94 diagnostics sur 96. Ces résultats suggèrent que le chauffage électrique et l'ancienneté des murs et des ouvertures expliquent une part importante des consommations observées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-197414 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 1983-19886 %
- 1989-20005 %
- 2001-20053 %
- 2006-201217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel33 %
- Électricité45 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Simon | – | 18 % | 241 kWh/m² |
| La Loupe | 5,2 km | 17 % | 232 kWh/m² |
| Senonches | 5,4 km | 18 % | 254 kWh/m² |
| Digny | 11,3 km | 28 % | 250 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fontaine-Simon, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. D'abord, le bâti ancien, majoritaire dans les diagnostics, présente souvent des déperditions par les murs, la toiture et les menuiseries. L'isolation et le remplacement des ouvertures peuvent y être pertinents, dans un ordre à définir selon l'état du logement. Ensuite, le chauffage électrique étant le plus répandu, le remplacement des équipements anciens par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peut réduire nettement la consommation. Un audit préalable permet de hiérarchiser ces travaux plutôt que de les engager au hasard.
Pour bénéficier des dispositifs d'accompagnement, les travaux doivent généralement être confiés à des professionnels reconnus garant de l'environnement (RGE). Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 19 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable sur les fenêtres et portes extérieures, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les isolations. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, établir un bilan de votre logement et vous aider à comparer les solutions proposées. Demandez plusieurs devis détaillés, avec les performances annoncées, avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fontaine-Simon
19 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 0,5 km |
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 3,5 km |
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 4,8 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 4,8 km |
| PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA LOUPE | 5,1 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 5,3 km |
| D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | SENONCHES | 5,3 km |
| TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… | SENONCHES | 6,1 km |
| BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | PONTGOUIN | 13,1 km |
| SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTLANDON | 13,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Fontaine-Simon ?
Parmi les 96 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G, soit environ 17 logements. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de 12,3 %, mais inférieur à celui de Meaucé, Manou et Vaupillon. Il s'agit de logements diagnostiqués et non de l'ensemble du parc communal, ce qui limite la portée de cette statistique. Ce chiffre doit donc être lu comme une indication de tendance.
Que faire si mon logement classé F ou G est à louer ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et les seuils applicables évoluent dans le temps. Si votre bien est classé F ou G, vérifiez le calendrier en vigueur auprès des services compétents avant de le mettre en location, et anticipez les travaux nécessaires. Un audit énergétique permet de chiffrer les améliorations possibles et de déterminer celles qui font gagner le plus de classes. Des aides destinées aux propriétaires bailleurs existent également, sous conditions.
Comment trouver un artisan RGE près de Fontaine-Simon ?
Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les retrouver sur le site officiel des entreprises RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple fenêtres, pompe à chaleur ou isolation. Vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagés, car elle est délivrée par domaine. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet et à votre secteur.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.