Rénovation énergétique à Belhomert-Guéhouville
Sur les 168 logements diagnostiqués à Belhomert-Guéhouville depuis juillet 2021, la plupart sont des maisons chauffées à l'électricité. Une part de 10,7 % d'entre eux figure parmi les passoires énergétiques, classées F ou G, une proportion inférieure à la moyenne départementale. La classe D domine nettement, et la consommation moyenne, de 235 kWh/m²/an, reste un peu supérieure à celle de l'Eure-et-Loir. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
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- Consommation moyenne
- 235 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 94e sur 121
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration sur les classes intermédiaires. La classe D regroupe à elle seule 45,8 % des logements, suivie de la classe E (22,6 %) et de la classe C (19 %). Les classes A et B restent quasi absentes, avec 1,8 % au total. Les logements les plus énergivores représentent 10,7 % de l'échantillon, soit une part inférieure à celle du département, qui atteint 12,3 %. La commune occupe donc une position intermédiaire, mais le poids des classes D et E indique un parc où des travaux ciblés peuvent faire passer de nombreux logements vers la classe C.
Au sein du département, Belhomert-Guéhouville fait partie des communes où la part de passoires est la plus faible : elle occupe le 271e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Face aux communes voisines, l'écart est net. Saint-Éliph (39,5 %), Meaucé (27,8 %), Saint-Maurice-Saint-Germain (21,4 %), Fontaine-Simon (17,7 %) et La Loupe (16,6 %) affichent toutes des parts plus élevées. Seule Pontgouin, à 11,2 %, s'en approche. Ce contraste ne doit pas masquer la consommation moyenne, de 235 kWh/m²/an contre 217 pour le département, pour des logements de 91 m² en moyenne.
Le bâti est majoritairement ancien. Sur les 127 logements dont la période de construction est renseignée, 97 ont été construits avant 1983, et la tranche 1975-1977 est la plus représentée avec 47 logements. Les constructions postérieures à 2001 sont peu nombreuses, avec 22 logements. Côté chauffage, l'électricité est l'énergie principale dans 130 logements sur 168, soit près de 77 %, devant le gaz naturel (20) et le fioul domestique (10). Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 8 logements. Avec un chauffage électrique dominant, la consommation dépend fortement de l'isolation et de la régulation.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194821 %
- 1948-197414 %
- 1975-197728 %
- 1978-198216 %
- 1983-19882 %
- 1989-20003 %
- 2001-200513 %
- 2006-20122 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel12 %
- Électricité77 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Belhomert-Guéhouville | – | 11 % | 235 kWh/m² |
| La Loupe | 3,7 km | 17 % | 232 kWh/m² |
| Fontaine-Simon | 5,0 km | 18 % | 241 kWh/m² |
| Saint-Éliph | 5,4 km | 39 % | 304 kWh/m² |
| Pontgouin | 6,2 km | 11 % | 221 kWh/m² |
| Senonches | 7,0 km | 18 % | 254 kWh/m² |
| Digny | 7,2 km | 28 % | 250 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Belhomert-Guéhouville, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour ces maisons anciennes, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des combles et des rampants, celle des murs par l'intérieur ou par l'extérieur selon le bâti, ainsi que le remplacement des fenêtres figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Dans un logement chauffé à l'électricité, une pompe à chaleur peut ensuite réduire fortement la consommation de chauffage, à condition d'avoir d'abord amélioré l'isolation afin de dimensionner correctement l'installation.
Avant tout devis, faites appel à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition souvent exigée pour accéder aux aides. Trente et une entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. France Rénov' constitue le point d'entrée public : ses conseillers établissent un bilan du logement, proposent un programme de travaux par étapes et orientent vers les aides adaptées. Comparez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Belhomert-Guéhouville
31 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 3,3 km |
| PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA LOUPE | 3,6 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 3,9 km |
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 4,5 km |
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 5,2 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 5,7 km |
| D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | SENONCHES | 5,7 km |
| TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… | SENONCHES | 7,1 km |
| BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | PONTGOUIN | 8,1 km |
| DORDAIN PERE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PONTGOUIN | 9,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Belhomert-Guéhouville ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 10,7 % sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui atteint 12,3 %. La commune se place au 271e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la situe parmi celles où la proportion de passoires est la plus faible. Il s'agit toutefois d'un échantillon de diagnostics réalisés, qui ne décrit pas l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Belhomert-Guéhouville ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et son calendrier a évolué ces dernières années. Pour un logement classé F ou G, il est donc utile de vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location, auprès d'un professionnel de l'immobilier ou des services compétents. Un diagnostic de performance énergétique récent, réalisé par un diagnostiqueur certifié, reste la référence pour connaître la classe réelle du bien et choisir les travaux à engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Belhomert-Guéhouville ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 31 entreprises labellisées RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres, volets et portes, l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, l'isolation des rampants et des plafonds, la pompe à chaleur pour le chauffage et le chauffe-eau thermodynamique. Vérifiez la mention RGE d'une entreprise avant de demander plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.