Rénovation énergétique à Champrond-en-Gâtine

Ce que disent les diagnostics

Les étiquettes D et E concentrent à elles seules 62,3 % des logements diagnostiqués, avec 34,2 % en D et 28,1 % en E. Les classes C et F pèsent chacune 14 %, tandis que la classe G atteint 6,1 %. Les logements les plus performants sont rares : A et B réunis ne représentent que 3,5 % des diagnostics. Le constat est donc celui d'un parc dont la majorité se situe dans le milieu de l'échelle, avec une part non négligeable de logements très consommateurs.

Comparée à ses voisines, la commune se situe dans une position intermédiaire. Montlandon (19,4 %) et Le Thieulin (14 %) affichent des parts de passoires inférieures ou proches de la sienne, alors que Les Corvées-les-Yys (28,9 %), Le Favril (39 %), Saint-Éliph (39,5 %) et Friaize (40 %) sont nettement plus touchées. Au sein du département, Champrond-en-Gâtine occupe le 147e rang sur 311 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires.

Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 32 des diagnostics. Parmi elles, 20 concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974, ce qui en fait la majorité des cas connus. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, peut expliquer une partie des consommations élevées. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 69 logements sur 112 renseignés, devant le gaz naturel (19) et le fioul domestique (15). Les maisons représentent 78 des 114 diagnostics, et leur surface moyenne accroît l'importance des pertes de chaleur.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194863 %
• 1948-197418 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19882 %
• 1989-20001 %
• 2001-20051 %
• 2006-20128 %
• 2013-20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel17 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Champrond-en-Gâtine, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage électrique étant dominant et le bâti ancien majoritaire parmi les données connues, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus, celle des murs par l'intérieur ou des toitures, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur figurent parmi les travaux les plus courants chez les professionnels du secteur. Une fois l'enveloppe améliorée, le besoin de chauffage diminue, ce qui permet de dimensionner plus justement un système de chauffage ensuite. Le fioul, encore présent dans quelques logements, mérite une attention particulière lors de ce bilan.

Avant de signer un devis, il est utile de faire appel à une entreprise RGE, mention qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Quarante-cinq entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Comparer plusieurs devis détaillés, en vérifiant la qualification correspondant exactement au geste envisagé, reste la meilleure façon de s'assurer du sérieux des propositions. Le réseau France Rénov' peut également vous accompagner pour établir un plan de travaux cohérent, identifier les aides mobilisables et préparer les démarches.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.