Logénergie

Rénovation énergétique à Montlandon

À Montlandon, 31 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. La plupart se situent entre les classes D et E, et 6 d'entre eux, soit 19,4 %, appartiennent aux classes F ou G. Cette proportion dépasse la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne atteint 261 kWh par mètre carré et par an, contre 217 à l'échelle du département. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.

19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 0 %
  2. B 0 %
  3. C 13 %
  4. D 42 %
  5. E 26 %
  6. F 6 %
  7. G 13 %
Répartition des 31 DPE réalisés à Montlandon depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
261 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
0 %
Rang pour les passoires
140e sur 283

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus fréquente, avec 13 logements sur 31 (41,9 %). On compte 4 logements en C, 8 en E, et aucun en A ou B. Les étiquettes F et G regroupent 6 logements, dont 4 classés G. Par rapport aux communes voisines, Montlandon se situe plutôt bas : Champrond-en-Gâtine affiche 20,2 % de passoires, Saint-Victor-de-Buthon 22,5 %, tandis que Saintigny, Happonvilliers, Saint-Éliph et Combres dépassent 30 %, avec un maximum de 41,8 %. Parmi les 311 communes étudiées du département, Montlandon occupe le 163e rang, à mi-classement. Avec un nombre de diagnostics aussi réduit, ces tendances restent indicatives.

La très grande majorité des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975 : 14 avant 1948 et 13 entre 1948 et 1974, soit 27 sur 31. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en grande partie les consommations élevées. Les 4 logements plus récents, construits entre 1975 et 1977 ou entre 2006 et 2012, sont trop peu nombreux pour en tirer une tendance. Le chauffage électrique domine nettement, avec 20 logements sur 31, soit près de 65 %. Viennent ensuite le bois bûches (4 logements), le GPL (3), puis le fioul domestique et le bois granulés (2 chacun). Les 31 diagnostics concernent des maisons, dont la surface moyenne est de 95 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Montlandon–19 %261 kWh/m²
Champrond-en-Gâtine 3,7 km 20 % 248 kWh/m²
Saintigny 4,4 km 31 % 288 kWh/m²
Saint-Victor-de-Buthon 4,5 km 23 % 266 kWh/m²
Combres 6,3 km 42 % 267 kWh/m²
Saint-Éliph 7,4 km 39 % 304 kWh/m²
Happonvilliers 8,4 km 34 % 288 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montlandon, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée principalement à l'électricité, les données invitent à commencer par l'enveloppe du bâti. L'isolation des combles perdus, celle des murs par l'intérieur lorsque le bâti s'y prête, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur figurent parmi les travaux les plus proposés par les entreprises RGE de la zone. Une fois les pertes de chaleur réduites, le remplacement du mode de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut être dimensionné au plus juste. Le chauffe-eau thermodynamique est également un poste à envisager.

Avant d'engager des travaux, faites appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), une condition souvent exigée pour bénéficier des aides. Quarante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Le service public France Rénov' peut aussi vous accompagner pour définir un projet cohérent, identifier les aides mobilisables et éviter les travaux superflus. Demandez à chaque artisan un devis détaillé, avec la nature des matériaux et les performances visées.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Montlandon

41 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
SARL HERMENAULT FRERESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MONTLANDON 1,1 km
F.G. MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MAROLLES LES BUIS 5,9 km
EIRL JEAN LUCAS LAURENSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique COMBRES 8,4 km
FERRE-DUPINRadiateurs électriques, dont régulation. | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Panneaux sol… THIRON-GARDAIS 9,4 km
DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… LA LOUPE 9,6 km
PERCHE RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur LA LOUPE 9,7 km
DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur LA LOUPE 9,8 km
ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds LA LOUPE 11,1 km
SNCE LEROYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… CHUISNES 12,4 km
BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… PONTGOUIN 14,2 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Montlandon est classée F ou G ?

Sur les 31 logements diagnostiqués à Montlandon depuis juillet 2021, 6 sont classés F ou G, soit 19,4 %. Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale, qui s'établit à 12,3 %. Il reste toutefois inférieur à celui de plusieurs communes voisines, comme Combres (41,8 %) ou Saint-Éliph (39,5 %). Le nombre de diagnostics étant limité, cette part peut évoluer nettement si de nouveaux logements sont diagnostiqués. Elle ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montlandon ?

Oui, mais la location de ces logements est encadrée. Les règles évoluent et peuvent imposer des travaux dans un délai donné. Avant de mettre un bien en location, vérifiez les obligations en vigueur auprès de votre mairie ou d'un professionnel de l'immobilier. Le DPE, qui indique l'étiquette, la consommation et une estimation des dépenses d'énergie, constitue un point de départ utile pour évaluer les travaux nécessaires.

Comment trouver un artisan RGE près de Montlandon ?

Quarante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Montlandon. Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrer par domaine de travaux, par exemple l'isolation des combles ou la pompe à chaleur. Vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, puis demandez plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.