Rénovation énergétique à Saint-Marcel-Paulel
Sur les 40 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-Paulel depuis juillet 2021, 20 % sont classés A ou B, et la consommation moyenne s'établit à 159 kWh/m² par an. Les passoires thermiques, classées F ou G, ne représentent que 5 % de ces diagnostics, un niveau proche de la moyenne départementale. Ces chiffres portent sur un échantillon restreint et décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 10 %
- 10 %
- 38 %
- 23 %
- 15 %
- 5 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 159 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 20 %
- Rang pour les passoires
- 138e sur 273
Ce que disent les diagnostics
La classe C domine nettement, avec 37,5 % des diagnostics, suivie de la D (22,5 %) puis de la E (15 %). Les étiquettes A et B totalisent 20 %, tandis que 5 % des logements sont en F et aucun en G. Avec seulement 40 diagnostics, chaque logement pèse 2,5 points : ces tendances sont donc indicatives et pourraient évoluer avec de nouveaux diagnostics. La commune figure parmi les moins touchées du département par les passoires, au 232e rang sur 382 en partant de la plus touchée. Son taux de 5 % reste cependant légèrement supérieur aux 4,5 % observés à l'échelle départementale, et sa consommation moyenne est inférieure à celle du département (169 kWh/m² par an).
Le voisinage présente des situations contrastées. Bonrepos-Riquet et Beaupuy affichent 0 % de passoires, Gragnague 3,6 %, Gauré 5,6 %, Lavalette 7,2 % et Saint-Jean-Lherm 9,5 %. Saint-Marcel-Paulel se situe donc dans la moyenne du secteur, sans être isolée. Les maisons représentent 39 des 40 diagnostics, ce qui oriente l'analyse vers le bâti individuel, de surface moyenne proche de 154 m². Pour un logement de cette taille, la consommation totale dépend fortement de l'isolation et du système de chauffage, plus que de la seule étiquette.
La période de construction est renseignée pour 21 logements. Plus de la moitié d'entre eux, 11 exactement, datent de 1948-1974, et 10 sont postérieurs à 1978. Les bâtiments de la première période comportent souvent peu d'isolation d'origine, ce qui explique une part importante des classes D et E. Côté chauffage, l'électricité domine avec 26 logements sur 40, suivie du fioul domestique (7), du bois (3), du gaz naturel (2) et du GPL (1). La présence du fioul, source d'énergie coûteuse et dépendante des cours mondiaux, mérite une attention particulière.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194835 %
- 1948-197428 %
- 1978-19828 %
- 1983-19885 %
- 1989-20008 %
- 2001-20053 %
- 2006-20123 %
- 2013-20218 %
- Après 20215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique18 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Paulel | – | 5 % | 159 kWh/m² |
| Lavalette | 2,4 km | 7 % | 172 kWh/m² |
| Gragnague | 4,1 km | 4 % | 134 kWh/m² |
| Saint-Jean-Lherm | 4,6 km | 10 % | 147 kWh/m² |
| Gauré | 4,7 km | 6 % | 158 kWh/m² |
| Beaupuy | 4,8 km | 0 % | 158 kWh/m² |
| Verfeil | 5,2 km | 5 % | 169 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Marcel-Paulel, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, il est généralement judicieux de commencer par l'enveloppe du logement : combles, murs et ouvertures. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises RGE du secteur, à savoir l'isolation des combles perdus et le remplacement des fenêtres, portes et volets, correspondent précisément à ces postes. Une fois le bâti mieux protégé, le système de chauffage peut être dimensionné en conséquence, par exemple avec une pompe à chaleur, ce qui évite de surdimensionner l'équipement.
Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière constitue souvent un levier rapide, à condition de prévoir en parallèle un contrôle de l'isolation. Faire appel à un professionnel RGE, reconnu pour la qualité de ses travaux, conditionne l'accès à la plupart des aides. Les entreprises RGE situées à moins de 20 km sont nombreuses, mais il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' propose en outre un accompagnement neutre et gratuit, utile pour établir un programme de travaux cohérent avec votre logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Marcel-Paulel
690 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ARCHITECTAArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | SAINT MARCEL PAULEL | 0,3 km |
| CLOISONS PLUSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LAVALETTE | 1,7 km |
| GARRIGUES-NARDOFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERFEIL | 2,6 km |
| LUCID'HOMEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERFEIL | 2,8 km |
| DABLANCFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERFEIL | 2,9 km |
| MAYERIsolation des combles perdus | GRAGNAGUE | 3,2 km |
| AJMChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | GRAGNAGUE | 3,9 km |
| POTENCIELPanneaux solaires photovoltaïques | GRAGNAGUE | 3,9 km |
| BATI SERVICES OCCITANChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GRAGNAGUE | 3,9 km |
| BEURTONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Fenêtres de toit | GAURE | 4,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Marcel-Paulel ?
Sur les 40 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5 %, soit deux logements, sont classés F. Aucun n'est classé G. Ce taux est légèrement supérieur à la moyenne départementale de 4,5 %, mais la commune se situe dans la partie du département la moins touchée. Avec un échantillon aussi réduit, un seul logement peut modifier le pourcentage de façon notable, ce qui invite à lire ce chiffre avec prudence.
Un logement classé F ou G à Saint-Marcel-Paulel peut-il être loué ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus consommateurs d'énergie. Les étiquettes F et G sont concernées par des obligations de rénovation qui se mettent en place par étapes, avec des échéances précises fixées par la loi. Pour connaître la situation exacte d'un bien, il est recommandé de vérifier les textes en vigueur ou de demander conseil à un professionnel de l'immobilier ou à France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Marcel-Paulel ?
Environ 690 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher sur l'annuaire officiel des professionnels RGE en filtrant par domaine de travaux, par exemple l'isolation ou la pompe à chaleur. Vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, puis demandez au moins deux devis détaillés. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.