Rénovation énergétique à Bonrepos-Riquet

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une forte proportion de logements performants : 37,9 % sont classés A et 13,8 % B, soit 51,7 % au total. Les classes C et D représentent chacune 20,7 %, et seuls deux logements sont en E, soit 6,9 %. Aucun logement n'apparaît en F ou G. Avec 29 diagnostics seulement, chaque logement pèse plus de 3 points dans ces pourcentages, si bien que ces tendances doivent être lues comme indicatives. Elles restent toutefois cohérentes avec la consommation moyenne de 118 kWh/m²/an, nettement inférieure à la moyenne départementale de 169.

Face aux communes voisines, la situation se distingue nettement. Saint-Jean-Lherm, à 2,5 km, affiche 9,5 % de passoires, Lavalette 7,2 %, Montpitol 6,1 %, Verfeil 5,1 %, Saint-Marcel-Paulel 5 % et Gragnague 3,6 %. Bonrepos-Riquet se place donc sous chacune d'elles. Le classement départemental confirme cette position : sur 382 communes étudiées, la commune figure parmi les plus faibles, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Cela ne signifie pas que tous les logements sont performants, mais que, parmi les diagnostics disponibles, les logements les plus énergivores y sont très peu représentés.

Le mode de chauffage est le point le plus marquant : 21 logements sur 29 sont chauffés à l'électricité, 4 au fioul, 3 au bois et 1 au gaz naturel. Les logements construits entre 1948 et 1974 sont peu nombreux (3 sur 14 dont la période est renseignée), tandis que 6 datent de la période 2013-2021, ce qui soutient la performance d'ensemble. La période de construction n'est connue que pour 14 des 29 diagnostics, ce qui limite la portée de cette lecture. La maison individuelle domine nettement, avec 26 diagnostics sur 29 et une surface moyenne de 156 m², ce qui pèse sur les besoins de chauffage en valeur absolue.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194838 %
• 1948-197410 %
• 1983-19887 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %
• 2013-202121 %
• Après 202114 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité72 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bonrepos-Riquet, 0 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données invitent à concentrer les efforts sur le mode de chauffage et sur l'enveloppe du bâti plutôt que sur des travaux d'urgence. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de l'installation constitue la piste la plus directe, et la pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Pour les maisons de grande surface, l'isolation des combles perdus, le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur, ou l'isolation des murs par l'intérieur sont les postes les plus courants. Un logement ancien mérite une étude plus fine, car les constructions les plus anciennes sont souvent moins isolées.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un audit ou un devis détaillé par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vous aider à construire un plan de travaux cohérent et vous informer sur les dispositifs en vigueur, qui évoluent régulièrement. Le territoire compte 631 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix important. Comparez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.