Rénovation énergétique à Verfeil

Ce que disent les diagnostics

La classe C domine nettement, avec 41,4 % des logements, suivie de la classe D (21,4 %). Les étiquettes A et B totalisent 20,5 %, tandis que les étiquettes E, F et G concernent 16,7 % des diagnostics. Les F et G représentent 5,1 % des logements, un peu plus que la moyenne départementale de 4,5 %. La commune se situe pourtant au 228e rang sur 382 communes étudiées, donc dans la moitié où la part de passoires est la plus faible. Par rapport aux communes voisines, Verfeil reste dans la moyenne : Bonrepos-Riquet affiche 0 %, Gauré 5,6 %, Montpitol 6,1 % et Saint-Jean-Lherm 9,5 %, le taux le plus élevé du secteur.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment la part la plus importante parmi les diagnostics dont la période de construction est renseignée : 101 logements sur 196, soit un peu plus de la moitié. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en partie la présence des étiquettes les moins performantes. Côté chauffage, l'électricité arrive largement en tête avec 354 logements sur les 400 dont le mode de chauffage est indiqué, soit près de 89 %. Le bois (26 logements) et le gaz naturel (18 logements) restent marginaux. La maison individuelle domine également, avec 308 diagnostics sur 449.

La consommation moyenne atteint 169 kWh/m²/an, exactement le niveau départemental. Avec une surface moyenne de 109 m², la facture énergétique reste sensible à la performance du logement, d'autant que le chauffage électrique est très répandu. Un écart de cinquante kWh par mètre carré représente plus de 5 000 kWh par an sur un logement de cette taille. Ces moyennes masquent toutefois des situations très variables d'un logement à l'autre, et c'est pourquoi le DPE individuel reste la référence.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-197422 %
• 1975-19772 %
• 1978-19826 %
• 1983-19884 %
• 1989-20006 %
• 2001-20054 %
• 2006-201211 %
• 2013-20217 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité79 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Verfeil, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement chauffé à l'électricité, dans un bâti souvent ancien, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. Isoler les combles perdus est fréquemment le geste le plus accessible lorsqu'ils sont mal isolés, car la toiture est une source importante de déperditions. Le remplacement des fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur figure également parmi les travaux les plus courants. Le passage à une pompe à chaleur, pour le chauffage ou l'eau chaude, peut réduire fortement la consommation d'électricité.

Avant de lancer des travaux, faites appel à une entreprise RGE, condition généralement exigée pour bénéficier des aides publiques à la rénovation. Les données recensent 359 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Verfeil, ce qui laisse un choix large. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les matériaux, les performances annoncées et les garanties. Un conseiller France Rénov' peut vous aider à établir un programme de travaux cohérent, à évaluer les aides auxquelles vous pouvez prétendre et à organiser les étapes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.