Rénovation énergétique à Gauré

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc plutôt équilibré entre classes performantes et intermédiaires. Sur les 36 diagnostics, 12 logements sont en B et 2 en A, tandis que 9 sont en C et 7 en D. Les classes E, F et G concernent respectivement 4, 2 et aucun logement. Gauré compte donc 5,6 % de passoires énergétiques, soit deux habitations, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Avec un rang de 220e sur 382 communes étudiées, où le premier rang correspond à la plus forte part de passoires, la commune figure dans la moitié la moins exposée du département.

Par rapport aux communes voisines, Gauré se situe dans la moyenne. Sa part de passoires est inférieure à celle de Vallesvilles (6,3 %), Drémil-Lafage (6,7 %) et Lavalette (7,2 %), mais supérieure à celle de Saint-Marcel-Paulel (5 %), Verfeil (5,1 %) et Bourg-Saint-Bernard (4 %). Les écarts restent limités, de l'ordre de quelques points au plus, et ne dessinent pas de tendance nette. En revanche, la consommation moyenne de 158 kWh/m²/an est inférieure de 11 kWh à celle du département, ce qui constitue un point favorable pour une surface moyenne de 160 m².

Deux facteurs aident à lire ces résultats. D'abord, l'époque de construction : 10 logements diagnostiqués ont été bâtis entre 1948 et 1974 et 9 entre 1989 et 2000, les autres périodes étant moins représentées. Les constructions anciennes offrent souvent les marges de progression les plus importantes. Ensuite, le mode de chauffage : l'électricité est l'énergie principale pour 28 logements sur 36, suivie du fioul pour 4, du bois pour 3 et du gaz pour 1. Cette forte présence de l'électricité rend l'isolation et la régulation du chauffage particulièrement déterminantes pour maîtriser les dépenses.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194817 %
• 1948-197428 %
• 1975-197711 %
• 1978-19828 %
• 1983-19888 %
• 1989-200025 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité78 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gauré, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les maisons de Gauré, les priorités découlent d'abord du chauffage dominant. Lorsqu'une large majorité de logements fonctionne à l'électricité, l'amélioration de l'enveloppe est souvent le premier levier : isolation des combles et des toitures, puis remplacement des fenêtres les plus déperditives. Ces travaux réduisent les besoins avant tout changement d'équipement, et peuvent rendre une pompe à chaleur plus performante. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière mérite une étude prioritaire, car il touche directement la facture et les émissions.

Il est recommandé de confier les travaux à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, qualification qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 644 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les fenêtres et portes, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Avant de choisir, le réseau France Rénov' peut aider à hiérarchiser les travaux selon le bâti et le chauffage, et proposer un conseil neutre, sans lien avec une entreprise en particulier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.