Rénovation énergétique à Vallesvilles

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est assez équilibrée. Les classes A, C et D représentent chacune environ 19 % des diagnostics, la classe B 22 % et la classe E 16 %. Les étiquettes les plus énergivores restent rares : deux logements en F et aucun en G. Avec 6,3 % de passoires, la commune se situe légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 4,5 %, et occupe le 208e rang sur 382 communes étudiées. Parmi les voisines, Saint-Pierre-de-Lages affiche une part nettement plus élevée, à 13,7 %, tandis que Gauré, Drémil-Lafage, Lanta, Bourg-Saint-Bernard et Aigrefeuille se situent entre 0 et 6,7 %. Vallesvilles se rapproche donc de son voisinage sans s'en démarquer fortement. Avec 32 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives.

Les logements construits entre 2013 et 2021 sont les plus nombreux parmi ceux dont la période est renseignée, avec 7 cas sur 21, suivis de ceux bâtis entre 1978 et 1982, avec 5 cas. Les constructions datant de 1948 à 1974 ne représentent que 3 diagnostics, ce qui ne permet pas de tirer de conclusion solide sur le bâti le plus ancien. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 20 logements sur 32, suivie du fioul domestique avec 7 logements, soit près de 22 %. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 5 logements. Les maisons sont largement majoritaires, avec 29 diagnostics contre 3 appartements, ce qui oriente les besoins vers l'isolation de l'enveloppe et de la toiture.

La consommation moyenne de 150 kWh/m²/an est inférieure de 19 kWh/m²/an à celle du département, qui s'établit à 169. Cet écart favorable doit toutefois être relativisé. La surface moyenne des logements diagnostiqués atteint 154 m², ce qui pèse sur les consommations totales, même lorsque la performance au mètre carré reste correcte. Les logements de grande surface gagnent souvent à être examinés poste par poste, en distinguant le chauffage, l'eau chaude et la ventilation, plutôt que jugés sur leur seule étiquette globale.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194828 %
• 1948-19749 %
• 1978-198216 %
• 1983-19886 %
• 1989-20006 %
• 2006-20126 %
• 2013-202122 %
• Après 20216 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité63 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique22 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vallesvilles, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers le chauffage. Avec 20 logements chauffés à l'électricité et 7 au fioul, le remplacement des équipements les plus anciens ou les plus émetteurs, en particulier le fioul, peut apporter un gain notable. Des systèmes plus performants, comme une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, figurent parmi les solutions les plus souvent proposées dans la commune. Pour les maisons anciennes, notamment celles construites avant 1982, l'isolation de la toiture, des murs et le remplacement des menuiseries réduisent d'abord les pertes de chaleur, ce qui permet ensuite de dimensionner correctement un nouvel équipement.

Avant d'engager des travaux, il est utile de consulter France Rénov', qui oriente les particuliers et explique les dispositifs disponibles selon leur situation. Pour la réalisation, faites appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Le secteur compte 604 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries et l'isolation par l'intérieur. Comparez plusieurs devis, demandez le détail des travaux prévus et la performance attendue, et vérifiez que l'entreprise est bien référencée sur le site officiel.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.