Rénovation énergétique à Beaupuy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements au milieu de l'échelle : 43,7 % en classe C et 32,4 % en classe D. Les classes A et B totalisent 15,5 % des diagnostics, la classe E concerne 8,5 % des logements, et aucun ne tombe en F ou G. L'échantillon reste modeste, avec 71 diagnostics : chaque logement représente environ 1,4 point de pourcentage, et ces proportions doivent donc être lues comme des tendances indicatives. Par rapport au département, où la part de passoires atteint 4,5 %, Beaupuy se situe nettement en dessous et occupe la 371e place sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part.

Comparée à ses voisines, Beaupuy présente une situation favorable. Rouffiac-Tolosan (1,3 %), Montrabé et Pin-Balma (2,6 % chacune) ou Gragnague (3,6 %) affichent également des parts faibles, tandis que Lavalette atteint 7,2 %. Mondouzil, à 2,4 km seulement, fait figure d'exception avec 20 % de passoires. Cet écart entre deux communes proches montre que la situation dépend fortement du bâti et de l'historique de chaque village. Avec une surface moyenne de 138 m², la consommation de Beaupuy reste inférieure à la moyenne départementale de 169 kWh/m²/an.

Les logements construits entre 1948 et 1974 représentent 15 des 62 diagnostics renseignant leur époque de construction, soit près d'un quart. Les périodes 1989-2000 et 1983-1988 forment les groupes les plus nombreux, avec respectivement 17 et 13 logements. Le chauffage électrique domine nettement : 45 logements sur 71, soit environ 63 %, contre 17 au gaz naturel, 4 au bois bûches, 3 au fioul et 2 aux granulés. Les 69 maisons diagnostiquées confirment un parc essentiellement pavillonnaire. Ce profil, avec un chauffage majoritairement électrique, est cohérent avec des consommations contenues, sans que les données permettent d'attribuer ce résultat à un facteur précis.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19483 %
• 1948-197421 %
• 1975-19776 %
• 1978-198214 %
• 1983-198818 %
• 1989-200024 %
• 2001-20054 %
• 2006-20121 %
• 2013-20214 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel24 %
• Électricité63 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique4 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beaupuy, 0 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les maisons de Beaupuy, les priorités dépendent surtout du mode de chauffage et de l'âge du bâti. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité, comme pour la majorité des logements diagnostiqués, il est souvent pertinent de commencer par l'enveloppe : isolation des combles, des murs et remplacement des menuiseries les plus anciennes. Réduire les besoins avant de changer d'équipement permet ensuite de dimensionner correctement le système de chauffage. Pour les constructions antérieures à 1975, l'isolation de la toiture est généralement le premier point à examiner.

Une pompe à chaleur peut remplacer un ancien système au fioul ou au gaz, ou compléter des convecteurs électriques, et la ventilation mécanique contrôlée est également un point à vérifier lors de travaux d'isolation. Pour réaliser ces travaux, il est utile de faire appel à une entreprise RGE, qualification qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Le réseau France Rénov' offre par ailleurs un accompagnement gratuit et neutre, qui permet de hiérarchiser les travaux selon le logement et le budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.