Rénovation énergétique à Mondouzil
À Mondouzil, 20 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Cet échantillon est modeste, les tendances qui en ressortent sont donc indicatives. Le constat principal concerne les passoires thermiques : quatre diagnostics sur vingt correspondent à un classement F, soit 20 %, alors que la part correspondante atteint 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La consommation moyenne, de 190 kWh/m² par an, dépasse aussi la moyenne départementale de 169 kWh/m² par an. Les maisons et le chauffage électrique dominent largement ce parc diagnostiqué.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 10 %
- 5 %
- 35 %
- 25 %
- 5 %
- 20 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 190 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 15 %
- Rang pour les passoires
- 54e sur 364
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la majorité des logements au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 60 % des diagnostics, avec 35 % en C et 25 % en D. Les classes A et B totalisent 15 %, et aucun logement n'est classé G. Le département affiche une part de passoires de 4,5 %, tandis que Mondouzil atteint 20 % et se classe au 70e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la situe parmi les plus touchées. Dans le voisinage, les écarts sont importants : Beaupuy ne compte aucune passoire, Pin-Balma et Montrabé en comptent 2,6 %, et Lavalette atteint 7,2 %. Mondouzil se distingue donc nettement de ses voisines immédiates.
L'époque de construction semble jouer un rôle, même si les données renseignées sont partielles. La tranche 1948-1974 est la plus représentée, avec cinq diagnostics, et correspond à une période où l'isolation des bâtiments était souvent limitée. Le chauffage électrique est dominant, avec 14 logements sur 20, loin devant le gaz naturel (3) et le fioul domestique (2). Les maisons représentent 15 diagnostics sur 20 et affichent une surface moyenne de 193 m². Ces grands volumes à chauffer expliquent en partie la consommation moyenne plus élevée que celle du département.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194820 %
- 1948-197425 %
- 1978-19825 %
- 1983-19885 %
- 1989-200015 %
- 2001-200510 %
- 2006-201210 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel15 %
- Électricité70 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique10 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Mondouzil | – | 20 % | 190 kWh/m² |
| Pin-Balma | 2,1 km | 3 % | 137 kWh/m² |
| Beaupuy | 2,4 km | 0 % | 158 kWh/m² |
| Mons | 2,5 km | 3 % | 140 kWh/m² |
| Montrabé | 2,6 km | 3 % | 146 kWh/m² |
| Lavalette | 3,0 km | 7 % | 172 kWh/m² |
| Flourens | 3,7 km | 3 % | 163 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mondouzil, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements de la commune, les priorités doivent suivre ce profil : maisons anciennes, grandes surfaces et chauffage électrique majoritaire. L'isolation des combles, des murs et des parois vitrées limite les pertes de chaleur et réduit d'autant le besoin de chauffage. Le remplacement d'un chauffage électrique ancien par une pompe à chaleur est une piste fréquente, à condition que l'enveloppe du logement soit suffisamment performante pour en tirer parti. Pour un logement classé F, associer les travaux d'isolation et le changement de système de chauffage donne généralement les meilleurs résultats.
Avant de lancer des travaux, faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette qualification est exigée pour accéder à la plupart des aides, et elle garantit un niveau de compétence reconnu. Le territoire compte 828 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les panneaux photovoltaïques. Le réseau France Rénov' peut vous aider à établir un parcours de travaux cohérent, du diagnostic au choix des aides. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les solutions proposées avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Mondouzil
828 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| FOURNIER ENERGIEVentilation mécanique | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MONDOUZIL | 0,6 km |
| SOCIETE GENERALE DE COMMUNICATION EN ABREGE : SO. GE. COMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONDOUZIL | 1,1 km |
| SUNEVOLTPanneaux solaires photovoltaïques | BEAUPUY | 2,0 km |
| SASU BPIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONS | 2,5 km |
| CENEOPanneaux solaires photovoltaïques | FLOURENS | 3,4 km |
| ACH CONSTRUCTION RENOVATIONProjet complet de rénovation | MONTRABE | 3,5 km |
| ARTELIA - BALMAEtude forage géothermique | Etude thermique reglementaire | Etude ACV | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement c… | BALMA | 3,9 km |
| EGIS BATIMENTS SUDEtude enveloppe du bâtiment | Etude système technique bâtiment | Etude forage géothermique | Etude ACV | Etude bois énergie | BALMA | 3,9 km |
| SAFEGE SAS TOULOUSEEtude forage géothermique | Etude solaire photovoltaïque | BALMA | 3,9 km |
| BURGEAP - TOULOUSEAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Etude forage géothermique | QUINT FONSEGRIVES | 3,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Mondouzil ?
Sur les 20 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, quatre sont classés F, soit 20 %. Aucun n'est classé G. La moyenne départementale est de 4,5 %, et la commune se place au 70e rang sur 382 communes étudiées en Haute-Garonne. Avec un nombre de diagnostics aussi réduit, un seul logement peut modifier fortement ce pourcentage. Il faut donc lire ce chiffre comme une indication plutôt que comme une mesure exacte de l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir pour louer ou acheter un logement classé F ou G à Mondouzil ?
Les logements classés F ou G sont soumis à un encadrement réglementaire pour la location, qui évolue dans le temps. Un bien classé F ou G doit être signalé dans les annonces, et son DPE doit être consulté avant toute décision. À l'achat, demandez à voir le diagnostic et faites chiffrer les travaux de rénovation avant de fixer le prix. Vérifiez la réglementation en vigueur au moment de votre projet, auprès d'un professionnel de l'immobilier ou d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Mondouzil ?
Le répertoire des entreprises RGE recense 828 entreprises dans un rayon de 20 km autour de Mondouzil. Les domaines les plus représentés concernent les études de forage géothermique, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur pour le chauffage, les panneaux photovoltaïques et les études d'analyse de cycle de vie. Vérifiez que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux visé, puis comparez plusieurs devis. Un conseiller France Rénov' peut vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.