Rénovation énergétique à Mons

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : la classe C regroupe 41,7 % des diagnostics, la classe B 28 %, tandis que les classes D et E en totalisent 17,7 %. Les logements les plus énergivores sont peu nombreux, puisque F et G réunis représentent six logements sur 175. Dans le département, cette part atteint 4,5 %. Mons occupe le 282e rang sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Parmi les communes voisines, Flourens, Pin-Balma et Quint-Fonsegrives affichent des parts inférieures ou proches, tandis que Mondouzil dépasse 20 %. Cet écart montre que la situation peut varier fortement d'un village à l'autre, même à quelques kilomètres.

Le mode de chauffage est le trait qui distingue le plus nettement la commune. L'électricité est l'énergie principale dans 137 diagnostics sur 175, soit près de 78 %, loin devant le bois (18 logements) et le gaz naturel (10). Le fioul, présent dans 8 logements, reste minoritaire. Cette dominante électrique contribue sans doute à la consommation moyenne contenue, mais elle rend aussi l'isolation de l'enveloppe particulièrement déterminante. L'époque de construction n'est renseignée que pour 71 logements : 22 datent de 1948 à 1974 et 19 de 1989 à 2000. Ces effectifs restent faibles, mais les bâtiments anciens sont ceux où les déperditions thermiques sont le plus souvent à corriger.

Le parc diagnostiqué est presque exclusivement pavillonnaire, avec 136 maisons individuelles pour 37 appartements et deux immeubles. La surface moyenne de 116 m² explique en partie les volumes à chauffer et le niveau de la facture annuelle, même si la consommation par mètre carré reste inférieure à la moyenne départementale. Pour un propriétaire de maison de cette taille, les interventions les plus structurantes portent généralement sur les parois, la toiture et le système de chauffage. Pour les acheteurs et les locataires, l'étiquette énergie reste le repère le plus simple, car elle permet de comparer directement deux biens.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19487 %
• 1948-197413 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19885 %
• 1989-200011 %
• 2001-20056 %
• 2006-201245 %
• 2013-20216 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Butane1 %
• Gaz naturel6 %
• Électricité78 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mons, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Le chauffage électrique étant dominant, la première étape consiste souvent à réduire les besoins avant de changer d'énergie : isolation des combles, traitement des murs donnant sur l'extérieur, remplacement des ouvrants les plus déperditifs. Pour les bâtiments antérieurs à 1975, un audit énergétique aide à hiérarchiser les travaux plutôt qu'à les empiler au hasard. Une pompe à chaleur peut ensuite être envisagée, notamment pour remplacer un chauffage direct ou un fioul, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer pleinement parti.

Pour les travaux éligibles aux aides, le recours à une entreprise RGE, c'est-à-dire reconnue garante de l'environnement, est souvent une condition à respecter. Le territoire ne manque pas de professionnels : 822 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'audit, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez la certification dans l'annuaire officiel. Le service France Rénov' peut vous accompagner dans le choix des travaux et la constitution des dossiers, et constitue un point d'entrée utile avant toute signature.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.