Rénovation énergétique à Quint-Fonsegrives

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré autour de la classe C, qui regroupe 63,9 % des diagnostics. La classe D en représente 16,9 %, et la classe B 9,6 %. Les logements les plus performants, classés A ou B, atteignent ensemble 11 %, tandis que les étiquettes E, F et G pèsent 8,4 % au total. Cette situation intermédiaire signifie que la majorité des logements ne appellent pas de travaux lourds en urgence, mais qu'une part non négligeable gagnerait à être améliorée, en particulier dans les classes D et E.

Par rapport à la Haute-Garonne, où la part de passoires atteint 4,5 %, Quint-Fonsegrives se situe nettement en dessous. La commune occupe le rang 309 sur 382 communes étudiées, en sachant que le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires, ce qui place Quint-Fonsegrives dans la partie basse de ce classement. Dans son voisinage immédiat, les écarts sont marqués : Aigrefeuille affiche 0 %, Lauzerville 0,9 % et Saint-Orens-de-Gameville 1,4 %, alors que Mons (3,4 %) et Flourens (3,2 %) dépassent la commune. Quint-Fonsegrives se trouve donc dans une position intermédiaire au sein de ce secteur.

Les périodes de construction renseignées concernent 528 diagnostics, dont 254 pour la période 1989-2000, la plus représentée, et 165 pour 1948-1974. Le bâti ancien pèse donc une part réelle du parc diagnostiqué, sans être dominant. Côté chauffage, le gaz naturel arrive en tête avec 725 diagnostics, soit 67,5 %, devant l'électricité, présente dans 310 cas, soit 28,9 %. Le fioul, le bois et ses dérivés restent marginaux. Ce profil de chauffage oriente naturellement les travaux vers les systèmes de production de chaleur, en complément de l'enveloppe du bâtiment.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19481 %
• 1948-197415 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19882 %
• 1989-200024 %
• 2001-20052 %
• 2006-201221 %
• 2013-202128 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel68 %
• Électricité29 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique3 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Quint-Fonsegrives, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de la commune, les priorités dépendent avant tout du type de bien et de son mode de chauffage. Les appartements, qui représentent près de 64 % des diagnostics, gagnent souvent à être traités par l'isolation des parois donnant sur l'extérieur et par le remplacement des menuiseries les plus anciennes. Pour les maisons, dont le nombre atteint 374 dans l'échantillon, l'isolation des combles perdus figure parmi les travaux les plus courants. Lorsque le chauffage fonctionne au gaz, le remplacement de la chaudière par un modèle à condensation peut être envisagé, de préférence après une amélioration de l'isolation.

Le secteur compte 902 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix important. Il est recommandé de vérifier la qualification RGE de chaque entreprise avant de signer, puis de comparer plusieurs devis détaillés. Passer par France Rénov', le service public de la rénovation, permet d'obtenir un accompagnement indépendant pour définir un programme de travaux cohérent et repérer les dispositifs d'aide auxquels le ménage peut prétendre, dont les conditions d'éligibilité varient selon les cas.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.