Rénovation énergétique à Saint-Germain-le-Gaillard
Sur les 38 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Germain-le-Gaillard depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits, 21,1 % des logements sont classés F ou G. Cette proportion est nettement supérieure à celle du département, qui atteint 12,3 %. La consommation moyenne s'établit à 222 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 217. Ces données concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal. Leur nombre étant modeste, les tendances présentées sont indicatives.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 3 %
- 8 %
- 29 %
- 16 %
- 24 %
- 11 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 222 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 11 %
- Rang pour les passoires
- 79e sur 233
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe C arrive en tête avec 28,9 %, devant E (23,7 %) et D (15,8 %). Les logements les plus performants restent rares : 10,5 % seulement sont classés A ou B, dont 2,6 % en A. À l'autre extrémité, les étiquettes F et G pèsent chacune 10,5 %, ce qui porte la part de passoires à 21,1 %. La commune occupe le 139e rang sur 311 communes étudiées, dans la première moitié du classement, sans figurer parmi les plus touchées. La surface moyenne de 112 m² joue aussi un rôle, puisqu'un logement spacieux chauffé en continu consomme davantage.
Comparée à ses voisines, la commune se situe dans le haut de la fourchette. Fruncé affiche 27,3 % de passoires et Saint-Luperce 16,7 %, tandis qu'Orrouer (12,5 %), Chuisnes (9,2 %), Courville-sur-Eure (6,8 %) et Ollé (6,5 %) restent nettement en dessous. Ces écarts entre villages proches montrent que l'état du bâti et les équipements de chauffage varient fortement d'une localité à l'autre. La consommation moyenne, proche de celle du département, ne suffit pas à expliquer ces différences. L'échantillon communal étant réduit, chaque valeur gagne à être lue avec prudence.
Le bâti ancien pèse dans ce constat. Parmi les 27 logements dont la période de construction est renseignée, 11 datent de 1948-1974, tandis que 6 ont été construits entre 2013 et 2021, ce qui tire la performance d'ensemble vers le haut. Côté chauffage, l'électricité est la source la plus citée, pour 15 logements sur 28 renseignés, devant le bois bûches (6) et le propane (4). Le gaz naturel n'apparaît que pour un logement. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués et ne permettent pas, à eux seuls, de conclure sur l'ensemble des habitations de la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194829 %
- 1948-197429 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 2001-200511 %
- 2006-201211 %
- 2013-202116 %
Énergie principale de chauffage
- GPL5 %
- Propane11 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches16 %
- Fioul domestique21 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Gaillard | – | 21 % | 222 kWh/m² |
| Courville-sur-Eure | 3,3 km | 7 % | 199 kWh/m² |
| Saint-Luperce | 4,2 km | 17 % | 225 kWh/m² |
| Ollé | 4,9 km | 7 % | 201 kWh/m² |
| Fruncé | 5,1 km | 27 % | 290 kWh/m² |
| Chuisnes | 5,3 km | 9 % | 208 kWh/m² |
| Fontaine-la-Guyon | 6,3 km | 10 % | 197 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Germain-le-Gaillard, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où l'électricité domine le chauffage et où le bâti des années 1948-1974 est bien représenté, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles, qu'ils soient perdus ou aménagés, et celle des murs sont souvent les interventions les plus efficaces sur ce type de construction. Le remplacement des fenêtres vient ensuite, surtout lorsque les menuiseries d'origine laissent passer l'air. Le système de chauffage peut être repensé dans un second temps, à partir d'un diagnostic global qui compare les scénarios possibles et leurs effets sur la consommation.
Avant de lancer un chantier, il est préférable de faire établir un diagnostic et de confier les travaux à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides. La commune dispose de 129 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'isolation des murs par l'intérieur, celle des toitures et des combles, ainsi que la pose de fenêtres. France Rénov' constitue le point d'entrée public pour s'informer, comparer les options et être accompagné dans le montage des dossiers. Demandez plusieurs devis détaillés, avec les matériaux prévus et les performances annoncées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Germain-le-Gaillard
129 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| M&F TOITURE RENOVATIONFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COURVILLE-SUR-EURE | 2,4 km |
| VOLTELECTPanneaux solaires photovoltaïques | COURVILLE-SUR-EURE | 2,8 km |
| SARLCORDERY PERE & FILS DEPUIS 1998Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | COURVILLE SUR EURE | 2,8 km |
| DEJOIE COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COURVILLE SUR EURE | 2,9 km |
| SERGE DEBOSSAGE SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | COURVILLE-SUR-EURE | 2,9 km |
| GUILLAUME CHRISTOPHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CERNAY | 4,6 km |
| POITOU JEAN-BAPTISTEPoêle ou insert bois | SAINT-LUPERCE | 4,6 km |
| ALLARDFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ST LUPERCE | 5,2 km |
| POUSSET EX PIGEREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SAINT-LUPERCE | 5,3 km |
| SNCE LEROYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CHUISNES | 6,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Sur les 38 DPE analysés, 21,1 % des logements sont classés F ou G, soit 10,5 % en F et 10,5 % en G. Dans le département, la part est de 12,3 %. La commune se classe au 139e rang sur 311 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part. Comme l'échantillon est modeste, ce chiffre indique une tendance plutôt qu'une mesure exacte de l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location dans la commune ?
Les logements les plus énergivores sont soumis à des exigences de performance qui évoluent progressivement dans le temps. Un bien classé F ou G peut donc être concerné par des obligations de travaux avant une location, selon sa date et son état. Les règles en vigueur étant susceptibles de changer, il est prudent de vérifier le cadre applicable auprès de l'administration compétente ou d'un professionnel avant de mettre un logement en location.
Comment trouver un artisan RGE à proximité de Saint-Germain-le-Gaillard ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, on compte 129 entreprises titulaires du label RGE. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine, par exemple l'isolation des combles, des murs ou la pose de fenêtres. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, demandez-lui son certificat RGE valide pour les travaux visés, puis comparez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.