Rénovation énergétique à Chuisnes

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est centrée sur la classe D, qui concerne 46,2 % des logements diagnostiqués. Les classes C et E représentent respectivement 22,3 % et 12,3 %. Les étiquettes A et B regroupent 10 % des logements, tandis que F et G atteignent ensemble 9,2 %. Cette part de passoires reste sous la moyenne départementale, et la commune se classe au 282e rang sur 311 pour la part de passoires, où le rang 1 correspond à la plus forte part. La consommation moyenne de 208 kWh/m²/an est elle aussi inférieure aux 217 kWh/m²/an relevés à l'échelle du département.

Comparée à ses voisines, Chuisnes se situe plutôt dans le bas du classement. Friaize affiche 40 %, Fruncé 27,3 % et Landelles 22,4 %, tandis que Saint-Germain-le-Gaillard atteint 21,1 % et Le Thieulin 14 %. Seule Courville-sur-Eure, à 6,8 %, fait nettement mieux. Ces écarts entre localités proches sont importants, ce qui suggère que le type de bâti et l'histoire du parc local comptent autant que la situation géographique. Ces chiffres ne portent toutefois que sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021.

Les périodes de construction se répartissent en deux groupes bien distincts : 24 logements datent de 1948-1974 et 21 de 2001-2005, les autres périodes étant moins représentées. Sur les 75 DPE dont la période est renseignée, le bâti ancien pèse donc lourd sans être le seul facteur. Côté chauffage, l'électricité arrive largement en tête avec 86 logements, devant le gaz naturel (14) et le bois (7). Le parc est presque entièrement pavillonnaire, avec 126 maisons sur 130 logements, ce qui va de pair avec une surface moyenne de 104 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194824 %
• 1948-197418 %
• 1975-19774 %
• 1978-19828 %
• 1983-19885 %
• 1989-20005 %
• 2001-200516 %
• 2006-201215 %
• 2013-20212 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane3 %
• Gaz naturel11 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chuisnes, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où dominent les maisons de plus de 100 m², les travaux les plus efficaces portent en général sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et des toitures, puis remplacement des fenêtres. Dans le bâti construit entre 1948 et 1974, l'isolation des combles et des murs constitue souvent le premier levier. Pour les logements chauffés à l'électricité, le passage à une pompe à chaleur est une piste sérieuse, et ce domaine figure parmi les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est certifiée RGE, condition généralement exigée pour accéder aux aides. Soixante-quatre entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Le service France Rénov' peut vous aider à établir un diagnostic et un plan de travaux par étapes, en comparant les options selon votre budget. Cet accompagnement est particulièrement utile pour hiérarchiser les travaux plutôt que de les engager au fil des opportunités.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.