Rénovation énergétique à Landelles
À Landelles, sur les 76 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G, soit des passoires thermiques, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Seulement 4 % atteignent les étiquettes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 243 kWh par m² et par an, contre 217 kWh dans le département. Ces résultats portent uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, ils ne reflètent pas l'ensemble du parc communal, et l'échantillon reste modeste : les tendances sont donc indicatives.
22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 1 %
- 3 %
- 11 %
- 36 %
- 28 %
- 16 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 243 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 50e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes fait apparaître une concentration autour de la classe D, qui regroupe 35,5 % des logements, suivie de la classe E avec 27,6 %. Les classes F et G cumulent 22,4 %, tandis que les classes A et B restent marginales, à 4 %. Avec 76 diagnostics, chaque logement pèse environ 1,3 point de pourcentage, ce qui invite à lire ces chiffres avec prudence. Le constat général reste lisible : une part importante du parc diagnostiqué consomme nettement plus que ce qu'on attend d'un logement récent. La moyenne communale de 243 kWh par m² et par an dépasse de 26 kWh celle du département, pour une surface moyenne de 95 m².
Par rapport au département, où la part de passoires atteint 12,3 %, Landelles affiche un niveau près de deux fois plus élevé. La commune se place au 126e rang sur 311 communes étudiées, dans la première moitié du classement. Le contraste avec les voisines est net. Chuisnes (9,2 %), Courville-sur-Eure (6,8 %) et Pontgouin (11,2 %) présentent des parts plus faibles, tandis que Le Favril (39 %) et Friaize (40 %) en affichent de bien plus élevées. Landelles se situe entre ces deux groupes, et son profil est plus proche de celui de Saint-Arnoult-des-Bois (17,1 %) que de celui des communes les plus favorables.
Les données de construction et de chauffage éclairent ce constat sans l'expliquer entièrement. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 19 datent de 1948 à 1974, soit environ un quart de l'échantillon. Par ailleurs, 72 des 76 diagnostics concernent des maisons. Le chauffage électrique domine avec 39 logements, et le GPL arrive en second avec 19 logements, soit plus d'un quart des diagnostics. Le gaz naturel et le bois restent marginaux. Bâti ancien et chauffage électrique ou au GPL sont fréquemment associés aux logements mal isolés, mais ces données ne permettent pas de mesurer le rôle propre de chaque facteur.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-197425 %
- 1975-19778 %
- 1978-198216 %
- 1983-19881 %
- 1989-20004 %
- 2006-20128 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL25 %
- Propane1 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité51 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique14 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Landelles | – | 22 % | 243 kWh/m² |
| Chuisnes | 3,0 km | 9 % | 208 kWh/m² |
| Courville-sur-Eure | 4,4 km | 7 % | 199 kWh/m² |
| Pontgouin | 4,9 km | 11 % | 221 kWh/m² |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 5,8 km | 17 % | 236 kWh/m² |
| Fontaine-la-Guyon | 8,1 km | 10 % | 197 kWh/m² |
| Favières | 8,2 km | 17 % | 232 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Landelles, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent de ces chiffres. Dans une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au GPL, l'enveloppe du bâtiment est souvent le premier levier : fenêtres et portes donnant sur l'extérieur, et isolation de la toiture, qui figurent parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Le mode de chauffage vient ensuite. Une pompe à chaleur, ou à défaut une régulation adaptée des radiateurs électriques, peut réduire sensiblement la consommation. Le chauffe-eau thermodynamique constitue une piste complémentaire à étudier.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic précis du logement et de comparer plusieurs devis auprès d'entreprises certifiées RGE, cette certification étant généralement requise pour accéder aux aides. Au total, 64 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. France Rénov' constitue le point d'entrée public qui oriente les propriétaires vers des conseils adaptés à leur logement et à leur projet. Les propriétaires bailleurs doivent par ailleurs anticiper l'évolution des règles de location applicables aux logements les plus énergivores.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Landelles
64 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DORDAIN PERE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PONTGOUIN | 2,0 km |
| BPC - BIRTA PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | PONTGOUIN | 2,9 km |
| SNCE LEROYFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CHUISNES | 2,9 km |
| SERGE DEBOSSAGE SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriq… | COURVILLE-SUR-EURE | 4,0 km |
| SARLCORDERY PERE & FILS DEPUIS 1998Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | COURVILLE SUR EURE | 4,2 km |
| VOLTELECTPanneaux solaires photovoltaïques | COURVILLE-SUR-EURE | 4,3 km |
| DEJOIE COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COURVILLE SUR EURE | 5,1 km |
| M&F TOITURE RENOVATIONFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COURVILLE-SUR-EURE | 5,5 km |
| KD ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | FONTAINE LA GUYON | 8,8 km |
| SARL C.P MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FONTAINE LA GUYON | 9,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Landelles ?
Sur les 76 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G, soit environ un logement sur cinq. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne départementale de 12,3 %. La commune se classe au 126e rang sur 311 communes étudiées, les rangs les plus bas correspondant aux parts de passoires les plus élevées. Ces chiffres concernent les seuls logements diagnostiqués, et l'échantillon étant modeste, ils donnent une tendance plutôt qu'une mesure exhaustive du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Landelles ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par des règles qui évoluent par étapes, en fonction de leur classement énergétique. Ces règles ne sont pas toutes identiques et peuvent changer, c'est pourquoi il est préférable de vérifier le calendrier en vigueur auprès des services compétents avant de mettre un bien en location. Le diagnostic de performance énergétique du logement est le document de référence pour connaître sa classe actuelle. Un bailleur qui envisage des travaux peut s'appuyer sur un professionnel RGE et sur France Rénov' pour établir un programme adapté.
Comment trouver un artisan RGE près de Landelles ?
Au total, 64 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour vérifier une qualification, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de contrôler que le domaine de qualification correspond bien aux travaux envisagés, qu'il s'agisse de fenêtres, d'isolation, de pompe à chaleur ou de chauffe-eau thermodynamique. Demandez un devis détaillé et l'attestation RGE de l'entreprise. France Rénov' peut également orienter gratuitement les particuliers vers des professionnels adaptés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.