Rénovation énergétique à Courville-sur-Eure

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc majoritairement intermédiaire : 34,6 % des logements sont en classe C et 42,2 % en classe D, soit plus des trois quarts du total. Les classes A et B restent marginales, avec 2,9 % à elles deux, tandis que 13,5 % des logements sont en E. La consommation moyenne de 199 kWh/m²/an est inférieure de 18 kWh à la moyenne départementale de 217. Face aux communes voisines, la commune se distingue nettement : Landelles (22,4 %), Saint-Germain-le-Gaillard (21,1 %) et Saint-Arnoult-des-Bois (17,1 %) affichent des parts de passoires bien plus élevées, alors que Fontaine-la-Guyon (9,6 %) et Chuisnes (9,2 %) restent elles aussi au-dessus de Courville.

L'époque de construction pèse sur ces résultats. Parmi les 382 logements dont la période est renseignée dans les données, 167 datent de 1948-1974, soit près de 44 %, et 117 de 1989-2000. Les bâtiments anciens présentent souvent des déperditions de chaleur plus importantes, ce qui explique une part notable d'étiquettes D et E. Les maisons représentent près de 60 % des diagnostics, contre 255 appartements, ce qui pèse aussi sur la consommation, car elles offrent davantage de surfaces exposées aux déperditions. Le mode de chauffage est lui aussi déterminant : l'électricité équipe 350 logements et le gaz naturel 262, ce qui oriente directement les priorités de travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197425 %
• 1975-19771 %
• 1978-19829 %
• 1983-19884 %
• 1989-200018 %
• 2001-20051 %
• 2006-20128 %
• 2013-20215 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane0 %
• Gaz naturel40 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Courville-sur-Eure, 45 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Dans une commune où la majorité des logements sont en classes C et D et où les maisons dominent, les gains les plus visibles viennent généralement de l'enveloppe du bâtiment : isolation des toitures, amélioration de l'isolation des murs et remplacement des fenêtres. Pour les logements anciens, le changement du système de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur, peut être envisagé une fois le bâti traité ou après un diagnostic global qui en fixe l'ordre.

Avant de lancer des travaux, faites appel à un professionnel certifié RGE, condition requise pour la plupart des aides mobilisables. Un accompagnement France Rénov' permet d'obtenir un conseil indépendant, de hiérarchiser les travaux selon votre logement et de vérifier les dispositifs disponibles dans votre situation. Demandez des devis détaillés qui précisent les performances visées et l'étiquette attendue après travaux, afin de pouvoir comparer les propositions sur des bases identiques.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.