Rénovation énergétique à Rozoy-le-Vieil
À Rozoy-le-Vieil, 24,6 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les passoires thermiques. Le Loiret en compte 11,5 %. La consommation moyenne atteint 253 kWh/m² par an, contre 216 à l'échelle départementale. Ces résultats portent sur 61 DPE seulement. Ils décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, et doivent être lus comme des tendances indicatives. Ils montrent néanmoins une commune où le bâti ancien et les chauffages individuels pèsent sur la facture et le confort.
25 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 5 %
- 18 %
- 25 %
- 26 %
- 15 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 253 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 61e sur 227
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 50,8 % des logements, la classe E étant la plus représentée avec 26,2 %. Les classes F et G totalisent 24,6 %, tandis que les étiquettes A et B ne concernent que 6,6 % des logements. Rozoy-le-Vieil occupe la 109e place sur 288 communes du département étudiées selon la part de passoires, ce qui la situe parmi les communes les plus concernées. Son taux est un peu plus de deux fois supérieur à la moyenne départementale.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Chevry-sous-le-Bignon affiche 42,3 %, Bazoches-sur-le-Betz 30,3 %, Pers-en-Gâtinais 28,6 % et Foucherolles 28,2 %, toutes au-dessus de Rozoy-le-Vieil. Ervauville, avec 24,7 %, est très proche de la commune. Le Bignon-Mirabeau, à 16,3 %, se distingue nettement à la baisse. Ces écarts entre villages situés à quelques kilomètres les uns des autres suggèrent que l'âge du bâti et le mode de chauffage expliquent davantage les différences que la seule localisation.
Le parc diagnostiqué est presque exclusivement composé de maisons (60 logements sur 61), d'une surface moyenne de 107 m². Parmi les 37 logements dont la période de construction est renseignée, 19 datent de 1948 à 1974 et 8 de 1975 à 1977, ce qui confirme la prédominance du bâti ancien. Le chauffage est largement électrique (32 logements sur 61), suivi du gaz naturel (11), du GPL (6), du bois et du fioul (5 chacun). Une grande maison ancienne chauffée à l'électricité présente souvent des déperditions importantes, d'où ces consommations élevées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194821 %
- 1948-197431 %
- 1975-197713 %
- 1978-19827 %
- 1983-19885 %
- 1989-20003 %
- 2001-20052 %
- 2006-201216 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL10 %
- Gaz naturel18 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Rozoy-le-Vieil | – | 25 % | 253 kWh/m² |
| Bazoches-sur-le-Betz | 3,2 km | 30 % | 283 kWh/m² |
| Ervauville | 3,5 km | 25 % | 247 kWh/m² |
| La Selle-sur-le-Bied | 6,0 km | 20 % | 248 kWh/m² |
| Chantecoq | 8,0 km | 32 % | 271 kWh/m² |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 8,6 km | 15 % | 220 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rozoy-le-Vieil, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un bâti ancien de grande surface chauffé majoritairement à l'électricité, les priorités consistent généralement à isoler les parois les plus déperditives, souvent la toiture et les murs, puis à remplacer les menuiseries les plus anciennes. Une fois l'enveloppe améliorée, un système de chauffage plus performant, comme une pompe à chaleur, produit davantage de confort pour une énergie consommée moindre. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon votre logement.
Dans un rayon de 20 km, 23 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont les poêles et inserts bois, les fenêtres, volets et portes, les chaudières bois et les pompes à chaleur. Faire appel à un professionnel RGE conditionne l'accès à de nombreuses aides. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, depuis le diagnostic jusqu'au suivi des travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Rozoy-le-Vieil
23 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| GODET GREGORYRadiateurs électriques, dont régulation. | CHEVANNES | 7,0 km |
| HUREAU SARLChaudière bois | Poêle ou insert bois | LA SELLE-SUR-LE-BIED | 7,6 km |
| MEISSONNIER NICOLASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COURTEMAUX | 7,6 km |
| SARL KENAIPPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHANTECOQ | 7,7 km |
| RENOV'CONSTRUCTIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FERRIERES-EN-GATINAIS | 8,9 km |
| RENOV PLUSIsolation des murs par l'extérieur | FERRIERES-EN-GATINAIS | 11,7 km |
| ACCES SOL'AIRPanneaux solaires photovoltaïques | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus … | FERRIERES-EN-GATINAIS | 11,9 km |
| AFL FOESSELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COURTENAY | 12,3 km |
| LE CHALET DU PELLETPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | CHUELLES | 13,2 km |
| SARL TARDIVOPoêle ou insert bois | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE | 13,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Rozoy-le-Vieil ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,6 % sont classés F ou G. Le Loiret affiche une part de 11,5 %, et la commune se classe 109e sur 288 communes étudiées, selon la part de passoires. Ces chiffres reposent sur 61 DPE. Ils sont donc indicatifs et ne décrivent pas l'ensemble du parc de logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements les plus énergivores font l'objet d'exigences renforcées pour la mise en location, et ces exigences évoluent par étapes. Un bailleur doit donc vérifier la classe de son logement, la validité de son DPE et les obligations en vigueur au moment de louer. Pour un locataire, l'étiquette figure dans le DPE remis avant la signature du bail. Elle permet d'estimer le niveau de charges de chauffage à prévoir.
Comment trouver un artisan RGE près de Rozoy-le-Vieil ?
Vingt-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez vérifier la certification d'une entreprise sur le site officiel des professionnels RGE, puis demander plusieurs devis détaillés, en précisant les travaux visés et les performances attendues. Les spécialités les plus présentes localement concernent le bois, les menuiseries et les pompes à chaleur.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.