Rénovation énergétique à Le Bignon-Mirabeau

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle. La classe D rassemble 41,9 % des diagnostics et la classe E 25,6 %, soit environ deux logements sur trois dans ces deux classes. Les étiquettes C représentent 11,6 %, tandis que les classes A et B restent marginales, à 2,3 % chacune. Les classes F et G pèsent ensemble 16,3 %. Avec un rang de 181 sur 288 communes étudiées, la commune figure dans la moitié la moins touchée du département par les passoires énergétiques, sans pour autant rejoindre la moyenne : son taux reste au-dessus de celui du Loiret.

Par rapport aux six communes voisines citées dans les données, la situation est plus favorable. Leur part de passoires s’étend de 24,6 % à 42,3 %, Chevry-sous-le-Bignon, la plus proche à 2,9 km, atteignant le maximum. Le Bignon-Mirabeau reste en dessous de chacune d’elles. Cette position relative ne doit pas masquer l’écart avec le département, puisque la consommation moyenne dépasse de 43 kWh par m² et par an celle du Loiret. Avec une surface moyenne de 104 m², les déperditions d’un logement peu isolé pèsent davantage sur la facture globale.

Les données de période de construction ne sont renseignées que pour 14 diagnostics, ce qui limite leur lecture. Quatre logements datent de 1948 à 1974 et six de la période 2001-2012, les autres se répartissant entre 1975 et 1988. Le mode de chauffage est en revanche très net : l’électricité équipe 30 des 42 logements renseignés, soit environ 71 %. Les maisons représentent 36 des 43 diagnostics. Dans ce contexte, le chauffage électrique peut peser lourdement sur la consommation des maisons, surtout lorsque l’enveloppe du bâti est peu isolée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194867 %
• 1948-19749 %
• 1975-19772 %
• 1978-19822 %
• 1983-19885 %
• 2001-20055 %
• 2006-20129 %

Énergie principale de chauffage

• GPL7 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Bignon-Mirabeau, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison dont le chauffage est majoritairement électrique, les priorités les plus cohérentes portent d’abord sur l’enveloppe du bâti : isolation des combles et des rampants, isolation des planchers bas, puis remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l’extérieur. Une fois l’enveloppe mieux protégée, la régulation des radiateurs électriques permet de réduire les consommations sans travaux lourds. Pour les logements construits avant 1975, l’isolation des murs par l’intérieur peut être envisagée, à condition d’être traitée avec soin afin d’éviter les problèmes d’humidité.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic précis et de comparer plusieurs devis. Le recours à un professionnel RGE, c’est-à-dire reconnu garant de l’environnement, est exigé pour bénéficier de la plupart des aides, et 21 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov’ peut vous accompagner pour définir un programme de travaux cohérent et constituer le dossier d’aides, en complément du travail réalisé avec l’artisan choisi.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.