Rénovation énergétique à Ervauville
Sur les 77 logements diagnostiqués à Ervauville depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G, soit plus du double de la moyenne départementale de 11,5 %. La part des logements classés A ou B reste faible, à 5,2 %, tandis que la classe D domine avec 44,2 %. La consommation moyenne atteint 247 kWh par mètre carré et par an, contre 216 dans le Loiret. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste, à lire comme des tendances indicatives plutôt que comme une photographie complète du parc communal.
25 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 5 %
- 16 %
- 44 %
- 10 %
- 13 %
- 12 %
- Consommation moyenne
- 247 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 47e sur 208
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration nette en classe D, qui regroupe 44,2 % des diagnostics. Les classes E, F et G pèsent ensemble 35,1 %, alors que les classes A, B et C n'en représentent que 20,8 %. Aucun logement n'est classé A. Par rapport au département, la commune se distingue surtout par la place des logements F et G : elle se classe 108e sur 288 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place dans la moitié la plus exposée du Loiret sans la situer parmi les plus touchées. La surface moyenne, autour de 105 m², et la prédominance des maisons, au nombre de 76 sur 77 diagnostics, contribuent à expliquer une consommation moyenne supérieure à celle du département.
Face aux communes voisines, Ervauville occupe une position intermédiaire. Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 5,1 km, affiche une part de passoires de 14,8 %, et Rozoy-le-Vieil, à 3,5 km, se situe légèrement en dessous à 24,6 %. En revanche, Foucherolles (28,2 %), Bazoches-sur-le-Betz (30,3 %), Courtemaux (31 %) et Chantecoq (31,6 %) dépassent toutes la commune. Ce contraste montre que le parc bâti varie sensiblement d'un village à l'autre dans ce secteur, et qu'une lecture à l'échelle du seul canton ne suffirait pas à décrire la situation locale.
Les données de construction, disponibles pour 40 diagnostics, font apparaître un nombre notable de logements édifiés entre 1948 et 1974, au nombre de 14. Côté chauffage, l'électricité est largement majoritaire avec 38 logements, suivie du bois avec 12 et du gaz naturel avec 10. Un chauffage électrique associé à des émetteurs anciens ou à un bâti peu isolé pèse souvent lourd sur la facture et sur la consommation. Sur le plan financier, les ventes analysées dans le Loiret entre 2022 et 2025 indiquent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors qu'une maison classée A, B ou C se vend en moyenne 7,2 % plus cher.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194840 %
- 1948-197418 %
- 1975-19776 %
- 1978-19829 %
- 1983-19886 %
- 1989-20005 %
- 2001-20056 %
- 2006-20125 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL5 %
- Propane1 %
- Gaz naturel13 %
- Électricité49 %
- Bois – Bûches16 %
- Fioul domestique10 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Ervauville | – | 25 % | 247 kWh/m² |
| Bazoches-sur-le-Betz | 4,5 km | 30 % | 283 kWh/m² |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 5,1 km | 15 % | 220 kWh/m² |
| Chantecoq | 5,3 km | 32 % | 271 kWh/m² |
| La Selle-sur-le-Bied | 6,3 km | 20 % | 248 kWh/m² |
| Courtenay | 9,3 km | 13 % | 224 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ervauville, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités paraissent claires : l'enveloppe du bâti et le système de chauffage. Pour un parc qui comprend une part non négligeable de logements anciens, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres les plus déperditives, constituent en général les premiers leviers. Le chauffage électrique étant dominant, le passage à une pompe à chaleur ou à un système bois performant peut être étudié, à condition de s'appuyer sur un bilan thermique préalable pour dimensionner correctement l'installation.
Avant tout engagement, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, mention qui conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Vingt-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, les poêles et inserts bois, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les chaudières bois. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, en partant d'un diagnostic et d'un plan de travaux cohérent entre eux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Ervauville
27 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL KENAIPPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHANTECOQ | 5,0 km |
| MEISSONNIER NICOLASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COURTEMAUX | 5,9 km |
| HUREAU SARLChaudière bois | Poêle ou insert bois | LA SELLE-SUR-LE-BIED | 7,6 km |
| AFL FOESSELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COURTENAY | 8,8 km |
| GODET GREGORYRadiateurs électriques, dont régulation. | CHEVANNES | 9,9 km |
| LE CHALET DU PELLETPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | CHUELLES | 10,4 km |
| RENOV'CONSTRUCTIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FERRIERES-EN-GATINAIS | 11,0 km |
| SARL TARDIVOPoêle ou insert bois | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE | 13,1 km |
| RENOV PLUSIsolation des murs par l'extérieur | FERRIERES-EN-GATINAIS | 13,4 km |
| ACCES SOL'AIRPanneaux solaires photovoltaïques | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus … | FERRIERES-EN-GATINAIS | 13,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Ervauville ?
Sur les 77 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Ce chiffre concerne les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc, et il repose sur un échantillon de moins de 100 logements, ce qui invite à la prudence. La commune se situe au 108e rang sur 288 communes étudiées du département, en dessous de plusieurs voisines comme Chantecoq ou Bazoches-sur-le-Betz.
Que change un classement F ou G pour un logement mis en location ?
Les logements classés F ou G font l'objet de règles spécifiques en matière de location, qui se durcissent progressivement et imposent au bailleur des obligations de travaux. Le bailleur doit donc vérifier les seuils et échéances en vigueur auprès des services publics avant de mettre un bien en location. Le DPE doit être remis au locataire, qui peut l'utiliser pour évaluer le coût probable du chauffage du logement avant de s'engager.
Comment trouver un artisan RGE près d'Ervauville ?
Vingt-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, le plus sûr est de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier que la qualification correspond au type de travaux envisagé. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés, de comparer les matériaux et les performances annoncées, et de se renseigner auprès de France Rénov' pour être guidé dans le choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.