Rénovation énergétique à Foucherolles

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un profil plutôt intermédiaire, avec 30,8 % des logements en D, puis 20,5 % en E et 17,9 % en F. Les classes les plus performantes restent peu représentées : 12,8 % en C, 7,7 % en B et aucun logement en A. La part de passoires F ou G atteint 28,2 %, soit environ deux fois et demie celle du département, qui s'établit à 11,5 %. La commune se classe 75e sur 288 communes étudiées pour cette part, ce qui la place dans le quart des communes les plus exposées. Parmi les six communes voisines retenues, les écarts sont larges, de 13,1 % à Courtenay jusqu'à 31,6 % à Chantecoq. Foucherolles dépasse la moyenne simple de ce groupe, proche de 23 %, sans atteindre les niveaux de Bazoches-sur-le-Betz ou de Chantecoq.

L'époque de construction joue ici un rôle déterminant. Vingt-cinq des 39 logements ont été bâtis avant 1978, dont 17 entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien présente souvent des murs peu isolés et des menuiseries d'origine, ce qui explique en grande partie les consommations relevées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 18 logements, suivie du bois bûche avec 7. Le gaz naturel, le GPL et le propane concernent beaucoup moins de logements. Les données ne précisent pas le mode de chauffage pour 10 des 39 diagnostics, ce qui limite la lecture de ce point.

La surface moyenne de 123 m² pèse aussi sur les résultats. Une grande maison consomme davantage en valeur absolue, même lorsque sa performance au mètre carré reste proche de celle d'un logement plus petit. Le niveau moyen de 244 kWh/m²/an, supérieur de 13 % à celui du département, traduit donc à la fois la taille des logements et l'ancienneté du bâti. Ces constats restent à relativiser compte tenu du nombre limité de diagnostics analysés, mais ils donnent une orientation claire pour les travaux à envisager.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19485 %
• 1948-197444 %
• 1975-197721 %
• 1978-19828 %
• 1983-19883 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-201213 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane3 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité46 %
• Bois – Bûches18 %
• Fioul domestique26 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Foucherolles, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. Le chauffage électrique dominant et le bâti antérieur à 1978 désignent l'isolation des parois, en particulier des combles et des murs, ainsi que le remplacement des menuiseries les plus anciennes comme premiers postes à étudier. Un diagnostic global, qui hiérarchise les travaux selon leur gain énergétique, évite les interventions isolées et peu efficaces. Pour les logements chauffés au bois, il est utile de vérifier l'état du poêle ou de la chaudière, ainsi que celui du conduit, avant tout autre aménagement.

Faire appel à un professionnel RGE est une condition pour accéder aux aides mobilisables sur la plupart de ces travaux, et la qualification conditionne aussi la qualité de l'exécution. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un conseiller et vous aider à construire un plan de financement adapté à votre situation. Dans un rayon de 20 km, 25 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines des fenêtres et portes, des poêles et inserts bois, et des pompes à chaleur. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez la qualification de chaque entreprise avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.