Rénovation énergétique à Chevry-sous-le-Bignon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine une situation contrastée. Les classes C et D rassemblent 46,1 % des logements, tandis que E, F et G en totalisent 53,8 %. La part de passoires énergétiques, 42,3 %, est près de quatre fois supérieure à celle du département, qui s'établit à 11,5 %. La commune se classe 10e sur 288 au regard de cet indicateur, ce qui la place parmi les plus concernées du Loiret. La consommation moyenne, de 280 kWh/m²/an contre 216 à l'échelle départementale, confirme cet écart. Avec une surface moyenne de 146 m², les besoins de chauffage pèsent davantage sur le bilan énergétique de chaque foyer.

Par rapport aux communes voisines, Chevry-sous-le-Bignon affiche la part de passoires la plus élevée du groupe, devant Bazoches-sur-le-Betz (30,3 %) et Pers-en-Gâtinais (28,6 %). Chevannes (27,1 %) et Rozoy-le-Vieil (24,6 %) suivent, tandis que La Selle-sur-le-Bied (20,5 %) et Le Bignon-Mirabeau (16,3 %) se situent plus bas. Ces écarts entre localités proches montrent que le bâti et les modes de chauffage varient d'un village à l'autre. Il est donc utile de regarder son propre logement plutôt que de se fier à la moyenne du secteur.

Le bâti ancien explique une grande partie de ces résultats. Sur les 26 diagnostics, 21 concernent des logements construits avant 1948, 4 datent de la période 1948-1974 et 1 de 1978-1982. Ces constructions, souvent sans isolation d'origine, perdent davantage de chaleur. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 13 logements, suivie du fioul domestique avec 11. Le gaz naturel et le GPL ne concernent qu'un logement chacun. Ces deux énergies, électricité et fioul, couvrent à elles seules 24 des 26 diagnostics, ce qui en fait les premiers leviers à examiner.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194881 %
• 1948-197415 %
• 1978-19824 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité50 %
• Fioul domestique42 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chevry-sous-le-Bignon, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien, les travaux qui gagnent le plus à être traités en premier concernent généralement l'enveloppe du logement : isolation des murs, qu'elle soit réalisée par l'intérieur lorsque l'extérieur n'est pas envisageable, isolation des planchers bas, des rampants de toiture ou des plafonds. Le remplacement du système de chauffage vient ensuite, en particulier pour les logements chauffés au fioul. Dans les 20 km autour de la commune, les domaines RGE les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur, les chaudières bois, les poêles ou inserts bois, le photovoltaïque et l'isolation des planchers bas.

Il est préférable de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition requise pour de nombreuses aides à la rénovation. Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut accompagner les propriétaires pour cadrer leur projet, comparer les solutions et établir un programme de travaux cohérent. Pour une maison de 146 m² en moyenne, une étude globale du logement vaut souvent mieux que des travaux isolés, réalisés sans vision d'ensemble.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.