Rénovation énergétique à Prunay-le-Gillon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre des logements concentrés au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent près de 65 % des diagnostics, avec 28,2 % en C et 36,6 % en D. Les logements très performants restent rares, puisque les classes A et B n'en représentent que 3,1 %. À l'autre extrémité, 9,9 % des logements sont classés F et 6,9 % G. La majorité des habitations se situent donc entre ces deux pôles, ce qui signifie que les marges de progression sont réelles pour une grande partie du parc diagnostiqué.

Comparée au département, la commune présente une situation plus dégradée sur les passoires énergétiques, avec 16,8 % contre 12,3 %, mais une consommation moyenne légèrement meilleure, 212 contre 217 kWh/m²/an. Elle figure au 197e rang sur 311 communes étudiées, au milieu du classement et loin des communes les plus touchées. Parmi les six communes voisines retenues, les parts de passoires vont de 14,3 % à 27,7 %, soit une moyenne simple d'environ 22 %. Prunay-le-Gillon se situe donc en dessous de cette moyenne locale, seule Sours affichant un taux plus faible.

Sur les logements dont l'année de construction est renseignée, 24 sur 88 datent d'avant 1975, soit environ 27 %, tandis que 51 datent de la période 2006-2021. Le bâti récent pèse donc lourd dans l'échantillon, ce qui contribue à tirer la consommation moyenne vers le bas. Côté chauffage, l'électricité domine nettement, avec 76 logements sur 107 renseignés, soit 71 %. Le GPL arrive loin derrière, puis viennent le gaz naturel, le bois et le propane. Lorsque le bâti est ancien et le chauffage électrique, l'isolation et la régulation pèsent souvent davantage sur la facture.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194833 %
• 1948-197418 %
• 1978-19825 %
• 1983-19883 %
• 1989-20002 %
• 2006-201217 %
• 2013-202122 %

Énergie principale de chauffage

• GPL13 %
• Propane1 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité58 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique15 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Prunay-le-Gillon, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements anciens, les priorités portent généralement sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries. Ces travaux réduisent les déperditions de chaleur avant tout changement d'équipement, et permettent ensuite de dimensionner correctement un nouveau système. Quand le chauffage électrique domine, comme c'est le cas ici, la régulation et l'amélioration de l'isolation figurent souvent parmi les premiers postes à examiner, car ils limitent la consommation sans dépendre d'un seul appareil. Une pompe à chaleur peut être envisagée ensuite, en complément ou en remplacement selon les caractéristiques du logement.

Les domaines RGE les plus représentés dans un rayon de 20 km sont le chauffage par pompe à chaleur, les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières bois et l'isolation par l'intérieur. Les 138 entreprises recensées offrent un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le label RGE est une garantie de qualification, souvent nécessaire pour bénéficier de certaines aides. Un passage par France Rénov' permet de faire le point sur les travaux adaptés à votre logement, de hiérarchiser les priorités et d'être orienté vers les dispositifs en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.