Rénovation énergétique à Theuville

Ce que disent les diagnostics

La classe la plus représentée est la D, avec 38,2 % des logements, suivie de la E à 18,2 %. Les étiquettes F et G pèsent chacune 12,7 %, la C 10,9 %, tandis que les classes A et B ne concernent que 7,3 % des logements. La consommation moyenne atteint 250 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département, pour une surface moyenne de 115 m². Theuville se classe au 105e rang sur 311 communes étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place dans le tiers des communes les plus concernées.

Comparée aux six communes voisines situées à moins de 7 km, Theuville se place dans la moyenne du secteur. Allonnes (25 %) et Beauvilliers (27 %) présentent des niveaux proches, Berchères-les-Pierres (20,8 %) et Prunay-le-Gillon (16,8 %) sont un peu en dessous, et Les Villages Vovéens (13,7 %) nettement plus bas. Boncé, à 45 %, fait figure d'exception, avec une part presque deux fois supérieure à celle de Theuville. La situation n'est donc pas propre à la commune, et elle varie fortement d'un village à l'autre.

L'époque de construction pèse nettement sur ces résultats. Sur les 20 logements dont la période est renseignée, 15 ont été construits avant 1983, dont 7 entre 1948 et 1974. Le mode de chauffage joue aussi un rôle important : l'électricité équipe 35 logements, le fioul 11 et le bois 6. Ce mélange de bâti ancien, peu isolé, et de systèmes de chauffage directs ou au fioul explique en grande partie le niveau de consommation relevé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194855 %
• 1948-197413 %
• 1975-19775 %
• 1978-19829 %
• 1983-19884 %
• 1989-20002 %
• 2001-20054 %
• 2006-20122 %
• 2013-20217 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité64 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique20 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Theuville, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé en très grande majorité de maisons anciennes, la priorité est généralement de réduire les déperditions avant de changer d'équipement. L'isolation de la toiture vient souvent en premier, suivie de celle des murs, puis du traitement des points froids comme les menuiseries. Une fois le bâti amélioré, le remplacement d'un chauffage électrique ou au fioul par une pompe à chaleur devient plus pertinent, car l'équipement peut alors être dimensionné au plus juste.

Pour ces travaux, il est recommandé de faire appel à une entreprise RGE, label souvent exigé pour mobiliser les aides, et de vérifier cette certification avant de signer un devis. Le secteur compte 121 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur et les chaudières bois. France Rénov' peut aider à comparer les solutions, à établir un plan de travaux par étapes et à identifier les dispositifs adaptés à votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.