Rénovation énergétique à Boisville-la-Saint-Père

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires, avec 28,9 % de logements en D et 24,1 % en C. Les classes E, F et G rassemblent à elles trois 43,4 % des diagnostics, dont 16,9 % en F et 10,8 % en G. Avec 27,7 % de passoires énergétiques, la commune se classe au 85e rang sur 311 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part. Elle figure donc parmi les communes les plus concernées de l'Eure-et-Loir, alors que la part départementale est nettement plus faible.

Comparée à ses voisines, la commune se situe dans la moyenne haute. Réclainville (30 %), Moutiers-en-Beauce (30,3 %) et Santeuil (28 %) affichent des parts plus élevées, tandis qu'Allonnes (25 %) et surtout Ouarville (17,6 %) font mieux. La consommation moyenne dépasse de 30 kWh/m²/an celle du département, pour une surface moyenne de 102 m². Sur une surface de cette taille, l'écart se traduit par des besoins de chauffage nettement plus importants, ce qui rend les gains d'isolation particulièrement sensibles.

L'époque de construction est renseignée pour 34 des 83 diagnostics. Parmi eux, 14 logements datent de la période 1948-1974, qui est la plus représentée, et 9 ont été construits entre 2013 et 2021. Le chauffage est dominé par l'électricité, présente dans 56 diagnostics sur 83, suivie du fioul domestique (11) et du gaz naturel (9). Avec 70 maisons pour 13 appartements, le parc diagnostiqué est majoritairement pavillonnaire, ce qui place la toiture, les murs et les menuiseries au centre des enjeux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194859 %
• 1948-197417 %
• 1978-19824 %
• 1989-20004 %
• 2001-20051 %
• 2006-20125 %
• 2013-202111 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel11 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boisville-la-Saint-Père, 23 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage électrique étant dominant, les travaux les plus pertinents portent souvent sur l'enveloppe du bâti : isolation des combles, des murs et remplacement des fenêtres, associés à une ventilation adaptée. Pour le bâti ancien, très présent parmi les diagnostics datés, l'isolation des parois doit être étudiée avant tout changement d'équipement, afin de dimensionner correctement le chauffage. Dans les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière peut être envisagé en parallèle de l'isolation, en ciblant les systèmes les plus performants.

Quel que soit le projet, il est préférable de confier les travaux à un professionnel RGE, label exigé pour bénéficier de la plupart des aides. Les 88 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km interviennent notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières et poêles bois, ainsi que la régulation des radiateurs électriques. Un accompagnement France Rénov' permet de faire le point sur l'état du logement, de comparer les scénarios de travaux et de connaître les dispositifs d'aide en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.